建设工程施工合同纠纷的管辖 (一)
最佳答案法律分析：
1. 首先，建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定。当事人可以在签订合同时约定，一旦发生争议，由人民法院或某个仲裁委员会处理。如果选择诉讼解决，还可以具体约定履行地、签订地、标的物所在地、原告或被告住所地的人民法院管辖。
2. 当事人协议选择管辖法院时，必须遵守《民事诉讼法》对级别管辖的规定，不得违反。
3. 当建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院的管辖权有特殊规定，合同当事人应当遵守。
法律依据：
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
- 第二十四条：因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。
- 第三十三条：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一） 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二） 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在州陵地人民法院管辖；
（三） 因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
建设工程合同法院管辖怎么确定 (二)
最佳答案建设工程合同纠纷的法院管辖确定为工程所在地人民法院管辖。具体理由如下：
专属管辖原则：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。建设工程合同纠纷涉及不动产，因此适用此原则。
不动产纠纷范围：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷，除了因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷外，还包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷等，这些纠纷均按照不动产纠纷确定管辖。
实践应用：在建设工程合同纠纷中，无论合同的具体内容、争议的性质如何，只要涉及不动产，其管辖法院即确定为工程所在地人民法院。
因此，建设工程合同纠纷应由工程所在地人民法院专属管辖。
建筑工程施工合同纠纷，适用不动产专属管辖吗？ (三)
最佳答案建筑工程施工合同纠纷不适用不动产专属管辖。具体解析如下：
专属管辖范围限定：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，专属管辖的不动产纠纷范围限定为因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。建筑工程施工合同纠纷性质：虽然建筑工程施工合同纠纷与不动产有牵连关系，但其本质属于债权纠纷，而非物权纠纷。因此，不属于不动产专属管辖的范围。法律条款依据：《民事诉讼法司法解释》第二十八条明确规定，建设工程施工合同纠纷虽然按照不动产纠纷确定管辖，但这并不意味着它适用不动产专属管辖。此处的“按照不动产纠纷确定管辖”仅是为了确定管辖法院时的一个参考因素，并非指专属管辖。
综上所述，建筑工程施工合同纠纷不适用不动产专属管辖，当事人可以通过协议等方式选择管辖法院。
建设工程施工合同纠纷管辖该怎样确定 (四)
最佳答案建设工程施工合同纠纷的管辖应由工程所在地人民法院专属管辖。
分析说明： 诉讼管辖的定义：诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。 管辖的分类：管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。具体案件的诉讼管辖需要综合级别管辖和地域管辖的相关规则进行判断。 专属管辖的规定：根据民事诉讼法司法解释第二十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，建设工程施工合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼，因此应由不动产所在地人民法院专属管辖。
法律依据： 民事诉讼法司法解释第二十八条：建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
从上文内容中，大家可以学到很多关于建设合同纠纷的信息。了解完这些知识和信息，优尔律网希望你能更进一步了解它。
