签订房产中介居间合同时应注意哪些问题 (一)

签订房产中介居间合同时应注意哪些问题

优质回答法律主观：

买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么 买房者在与房屋中介签订合同之前，应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质，并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订的形式，法律上并没有明确的规定，可以是口头形式，也可以是书面形式，但为了更好地实现合同目的，我建议购房者都采用书面形式订立合同。在居间合同的条款上，订立时应当注意以下五点： 第一，详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容，具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求，活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。 第二，详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况，具体包括自己能够履行的程度，需要什么条件完成委托人的委托事项。 第三，写明居间的期限，何时开始何时结束。 第四，详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等，越详细越好。 第五，约定委托人和居间人的违约责任及 争议解决方式 。这些内容都是购房者在与中介 公司签订合同 时尤其要注意的内容，除此之外，双方还可以对 合同的解除 、履行或者其他情况作出详细约定。

法律客观：

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

签订培训合同时有哪些问题？ (二)

优质回答很多人在签订培训合同的时候，容易入坑，如果不事先了解清楚，很容易被骗，当我们在签订培训合同的时候，一定要注意以下几点内容，不要轻易签署，更不要听对方瞎忽悠。

一、培训合同上必须要写清楚培训的课程名称、课时数量、课程时间，写得越详细越好，还有培训机构师资的资质，培训费用，培训履行的地点和方式等。每一个项目都要写清楚，不能模拟两可，更不能写待定这样的字眼。

二、培训合同上必须写清楚，当我们因为某些事情或其他不可抗力因素而不能参加培训的时候，如何解除培训合同，对双方有没有什么影响，怎么处理解除合同等。

三、培训合同上要写清楚，如果培训期间请假，怎么处理，扣不扣课时，扣不扣费用，能不能再补课时，或者有没有违约金等。当培训老师请假的时候，又是怎么处理，培训课时会不会顺延等方面的问题，一定要在培训合同上写清楚。

三、双方要约定好违约责任，比如，有的公司在培训合同上会约定，新入职的员工会参加培训，公司在培训期间为你花费的培训费用，要求你必须要工作满多少年以后，才可以走，否则，你要把未履行的服务年限的培训费赔偿给公司。

四、关于培训服务期限，你一定不要听公司瞎说和瞎忽悠，培训合同的培训服务期可以约定，但是，新员工入职的培训不属于培训服务期的范畴，培训结束后，如果你觉得公司不合适你，是可以随时走得，而且不需要给公司赔钱的。

五、如果真的需要解决双方的争议，培训合同上是否写了如何解决矛盾等，是协商、仲裁还是法院。

合同签字时需要注意哪些问题 (三)

优质回答签订合同时需要注意以下问题：

签字位置：

避免空白行：签字与合同内容之间尽量不要留有空白行，以防合同被篡改。

每页签字：在条件允许的情况下，建议在合同的每一页都签字，以确保合同的完整性。

签字工具：

选择专业笔具：应使用专业签字笔、钢笔、毛笔或中性笔进行签字，避免使用铅笔或圆珠笔，以防被轻易修改。

颜色选择：签字笔的颜色应为黑色或黑蓝色，以确保签字的清晰度和正式性。

签字方式：

当面签署：当事人应当面签署合同，以防止签字造假或对方不承认签字。

拍照留证：签字时最好进行拍照，以备日后发生争议时作为证据。

清晰签名：所签名字应为本人名字，且应易于辨认。

附件信息：

身份证复印件：合同后应附签字主体的身份证复印件，以便于核实身份信息。

授权委托书：如有授权委托情况，应附委托书，以明确受托权限。

签订日期：

注明日期：应注明具体的签订日期，以便确定合同的具体履行期限和诉讼时效。

注意事项有助于确保合同的合法性和有效性，减少合同争议的风险。在签订合同时，请务必仔细阅读并遵守相关法律法规和合同条款。

对于签订合同，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看优尔律网的其他内容。