4月上海二手房成交数据出炉！数据显示，2025年4月，上海二手房市场表现依旧活跃。截至4月27日，整个4月份上海二手房共成交21165套，日均成交量约780套。这一数据不仅彰显了上海二手房市场的强大韧性，也反映了购房者在当前市场环境下的积极态度。随着政策的持续调整和市场的逐步回暖，上海二手房市场正呈现出稳中有进的良好态势。

4月上海二手房成交数据出炉！ (一)

4月上海二手房成交数据出炉！

优质回答4月上海二手房成交数据如下：总成交量：18153套，若剔除非住宅类别，实际住宅交易量大约为16234套。周成交量：首周为2737套，第二周为4731套，第三周为5014套，第四周为4618套，最后一周为1053套。市场版块：五大新城成为4月的主力成交区域，成交前15的小区主要集中在中外环及以外的区域，平均房价在200500万，占市场交易的70%。房价与面积：成交房源平均面积在80.33平方米左右，主要以刚需为主。与上月对比：全市二手房成交量相比上月下降约9.7%，纯住宅交易量下降约16.2%。市场趋势：尽管新房市场热度下降，但二手房市场面临税费和中介费用的增加，市场表现稳定，没有出现全面下滑的情况。截至4月底，链家网的房源挂牌量从3月的101772套增至4月30日的108055套，创历史新高。

12月上海二手房成交近2w套，全年超23w套收官，增长约45% (二)

优质回答12月上海二手房市场表现强劲，全年成交量大幅增长。12月成交量近2万套：12月上海二手房市场持续活跃，成交量接近2万套，与11月相比上涨了11.5%，显示出市场需求的强劲。全年成交量超23万套：202X年全年，上海二手房成交量超过23万套，与上一年度相比，增长了约45%，这一数据反映了上海二手房市场的整体繁荣。成交区域集中：12月的成交主要集中在中环至郊环区域，占比高达56%。主要成交区域包括浦东、宝山、闵行等，这些区域因其地理位置、交通便利性和生活配套设施完善而受到购房者的青睐。面积和总价段分布：成交的房屋面积段主要集中在5090平方米之间，占比达到51.6%，显示出刚需和改善型需求的旺盛。同时，主力成交总价段小于400万，占比高达78.8%，这说明大部分购房者对于房屋价格的接受度在这一范围内。市场趋势：上海二手房市场整体呈现稳定增长态势，这一趋势为购房者提供了更多的选择空间，同时也预示着未来市场可能继续保持活跃。

2025年4月6日上海二手房成交量 (三)

优质回答2025年4月6日上海二手房成交量为557套。据上海市房地产交易中心数据及诸葛研究院整理信息，该日上海存量房（即二手房）单日成交557套，比前一日增加253套，环比上涨83.2%。从近一周存量房成交情况来看，上海存量房日均成交套数为551套，4月6日单日成交量高于近一周平均水平1.1%。 此外，当日上海新建商品房成交138套，较昨日增加60套，环比上涨76.9%，不过低于近一周新建商品房日均成交水平54.8%。同时，诸葛找房研究院数据显示，上海24小时涨价房源量为148套，较4月5日增加13套，环比上涨9.6%，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

从上文内容中，大家可以学到很多关于上海市二手房的信息。了解完这些知识和信息，优尔律网希望你能更进一步了解它。