在房产证上加一个人的名字需要哪些手续，多少费用？ (一)

在房产证上加一个人的名字需要哪些手续，多少费用？

答在房产证上加一个人的名字，根据具体情况，手续和费用会有所不同。以下是具体答案：

一、手续

无贷款房产：

携带房产证、身份证、土地证三证的复印件前往房屋交易中心办理。

有贷款房产：

需先前往银行办理抵押手续变更，然后再前往房屋交易中心办理加名手续。

非直系亲属间加名：

由于非直系亲属间加名会视为房屋买卖，因此需要按照房屋买卖的流程办理，包括签订合同、缴纳税费等。

二、费用

无贷款房产：

费用大约为110元，20天左右可拿到新房产证。

有贷款房产：

除上述110元费用外，可能还需根据贷款类型额外增加100元至200元费用。

非直系亲属间加名：

费用包括每平方米3元的交易费、契税、个人所得税、印花税以及合同费用。

注意事项： 费用仅供参考，具体费用可能因地区、房屋类型、面积等因素而有所不同。 加名或减名涉及到法律上的共有权变更，建议咨询专业律师或房产中介以获取准确信息和专业建议。

房产证上加名字要多少钱 分两种情况讨论 (二)

答房产证上加名字的费用因关系类型不同而有所差异：

一、婚姻或直系血缘关系 无贷款情况：一般只需支付几百元的手续费，具体包括80元工费、25元地籍图费、5元贴纸费。 有贷款情况：除上述手续费外，还需先到银行办理抵押变更手续。若贷款为纯公积金，还需支付100元；若为组合贷款，则需支付200元。

二、无婚姻或无直系血源关系 交易费：每平方米2.5元。 营业税及个人收入调整税：若发证不满5年，需缴纳营业税5.5%及个人收入调整税1%；发证满5年则无需缴纳。 印花税：万分之五。 合同费：每本合同约5元，一般会有4本合同。 税费计算：根据房屋市场价值及转让比例计算，如男方转让50%产权，则需按房屋市场价值的一半计算税费。 产证权益分配：若有多人转让产证，产证权益将按平均分配。

夫妻在房产证上加名字需要多少费用 (三)

答法律分析：在房产证上加名字通常涉及三种情形：(一)房产未抵押：此时需支付的费用包括80元的工本费、25元的地籍图费和5元的贴花费。(二)房产已抵押：所需费用为80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。另外，如果贷款为纯公积金贷款，还需额外支付100元；若为组合贷款（公积金加商业贷款），则需额外支付200元。(三)未婚情况下加名：若在未婚情况下加名，将被视作房屋买卖，需要缴纳以下费用：1.每平方米2.5元的交易费；2.不满五年，需支付5.5%的营业税和1%的个人所得税（计算时间从产证发证日至交易日止），五年则无需缴纳；3.万分之五的印花税；4.四份合同，每份约5元（具体费用根据各区交易中心标准）；5.男方转让50%的份额，相关税费按市场价格计算；6.若产证上有多个转让方，权益将按平均分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

房产证上加名字费用是多少？它一般有哪些费用？ (四)

答房产证上加名字的费用因不同情况而异，主要包括手续费和其他相关税费。

一、有房无贷情况

手续费：总共需要支付110元，具体包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。在顺利的情况下，20天后可以拿到新的房产证。

二、有房有贷情况

手续费：同样需要支付110元的基本手续费（80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费）。额外贷款费用：如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如果是组合形式的（公积金+商业贷款），则需另外支付200元。此外，还需先去银行办理抵押变更手续。

三、未婚或无直系血缘关系加名情况

交易费：每平方米2.5元。营业税及个调税：如果房产持有时间不满5年，需要支付5.5%的营业税加1%的个调税；满5年则不需要支付这两项税费。印花税：万分之5。合同费：4本合同，每本约5元（具体金额可能因各区交易中心而异）。税费计算：如果男方转让50%的产权，所有的税将按市场价格的一半来计算（例如，100万的房子记税值就是50万）。产权分配：产证上有几人转让的，产证权益将按平均分配。

请注意，费用仅供参考，具体金额可能因地区、政策等因素而有所不同。在办理房产证加名手续前，建议咨询当地房地产交易中心或相关部门以获取准确信息。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。优尔律网关于房产证上加名字费用就整理到这了。