房屋更名过户费用有哪些 (一)
最佳答案房屋更名过户费用主要包括以下几项：
印花税：
缴纳人：买卖双方。费用标准：不论房产证年限与房屋面积，双方各缴纳房款的0.05％。
个人所得税：
缴纳人：卖方。费用标准：房产证年限大于5年且为唯一住房，免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房，缴纳房款的1％。
契税：
缴纳人：买方。费用标准：房屋面积90平米以下（首套房），缴纳房款的1％。房屋面积在90-140平之间（首套房），缴纳房款的1.5％。房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积），缴纳房款的3％。
营业税：
缴纳人：卖方。费用标准：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年，缴纳房款的5.6％；房产证年限两年，不用缴纳营业税。
营业附加税（包括城建税、教育费附加税）：
缴纳人：卖方。费用标准：房产证年限不满两年，缴纳房款的0.56％；房产证年限两年，无需缴纳。
测绘费：
缴纳人：买方。费用标准：1.36元／平方米。
权属登记费及取证费：
缴纳人：视具体情况而定（通常买方承担）。费用标准：一般情况是在200元内。
总结：房屋更名过户费用涉及多个方面，包括印花税、个人所得税、契税、营业税、营业附加税、测绘费以及权属登记费及取证费等。各项费用的缴纳人及具体标准根据房屋的具体情况和相关政策有所不同。在进行房屋更名过户时，建议咨询当地相关部门或专业人士，以确保费用的准确计算和缴纳。
新房本过户费用怎么计算 (二)
最佳答案新房本过户费用具体计算如下：
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米按房价3%缴纳，买方承担。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。
3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担。
6、房屋产权登记费：80.00元。买方承担。
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳买方承担。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
满三年过户费多少钱 (三)
最佳答案法律分析：房子满3年过户费，要分为两个阶梯，如果是满三年没有满五年的，满五年的，这两种过户费用是不一样的： 1、契税（买家出，跟时间没有关系），房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平的或者二套及二套的就是房子过户价格3%；2、增值税（满五年和不满五年差别很大），房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税（满五年和不满五年差别很大），房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
2025二手房过户费用 (四)
最佳答案2025年二手房过户费用主要包含核心税费、其他费用，不同情况费用不同。
核心税费契税：由买方承担。首套房面积≤90㎡税率1%，＞90㎡税率1.5%；二套房面积≤90㎡税率1%，＞90㎡税率2%；三套及统一税率3%。个人所得税：由卖方承担。房屋满5年且为卖方家庭唯一住房免征；非满五唯一住房，按差额20%或全额1%缴纳（可选较低者）。增值税及附加：由卖方承担。房屋持有满2年免征；未满2年，按全额5.6%缴纳（部分地区如深圳为5.3%，以当地政策为准）。其他费用登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套，由买方承担。交易手续费：住宅6元/㎡（买卖双方各半），非住宅10元/㎡（以当地标准为准）。印花税：暂免征收（部分地区可能按0.05%收取，以当地政策为准）。特殊情况地区差异：深圳取消普通/非普通住房划分，增值税及附加统一按5.3%征收（满2年免征）；云南、江苏等地政策与全国标准一致，具体以当地税务部门最新公告为准。优惠政策：“满五唯一”住房可同时免征个税和增值税；拆迁户购房可按补偿款额度免征部分契税。
交易前需核查房屋年限、产权状态等，通过当地税务局官网或中介确认具体税率。复杂情况建议咨询税务师或律师，避免纠纷。例如首套房100㎡，总价200万，满2年非唯一住房，契税3万，个税2万，登记费和手续费约1000元，总计约5.1万元。
新房产证过户费怎么算 (五)
最佳答案房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、印花税：房款的0.05%。
3、交易费：3元/平方米。
4、测绘费：1.36元/平方米。
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%。
2、交易费：3元/平方米。
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
希望内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。优尔律网关于房屋过户费用介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。
