共有产权房出租违法吗

共有产权房出租违法吗

### 共有产权房出租是否违法：详细解析与案例探讨

在当今社会，共有产权房作为一种针对中低收入住房困难家庭的保障性住房政策，受到了广泛关注。然而，关于共有产权房是否可以出租的问题，却常常引发争议。本文将围绕“共有产权房出租违法吗”这一核心议题，结合相关法律法规及实际案例，进行详细解析。

共有产权房的定义与性质

共有产权房，是指符合国家住房保障有关规定，由政府提供政策优惠，按照有关标准建设，限定套型面积和销售价格，限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的保障性住房。这类住房主要面向符合规定条件的中低收入住房困难家庭供应，旨在解决其居住问题。

共有产权房出租的法律规定

关于共有产权房是否可以出租，不同地区的规定存在差异。海市为例，《上海市共有产权保障住房管理办法》明确规定，共有产权保障房的购房人和同住人在取得完全产权前，不得擅自出租、出借共有产权保障住房。这一规定旨在保障共有产权房的保障性质，防止其被用于谋取私利。而在北京市，情况则有所不同。北京市住建委等部门联合发布的《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》规定，共有

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，优尔律网相信大家的知识有所增进，明白了共有产权房。