房产纠纷打官司的步骤怎么走 (一)

房产纠纷打官司的步骤怎么走

优质回答确认被告信息是打官司的第一步，个人被告的话，可以通过户籍所在地派出所获取其户籍证明，单位被告则需到工商行政管理局获取该单位的基本注册资料。

接下来，需要书写一份详细的民事起诉状，其中需明确包括原告与被告的身份信息、诉讼请求、以及支持该请求的事实与理由。为了防止被告转移财产，避免判决无法执行，还可以向法院申请财产保全。

民事起诉状和证据材料需在规定的时间内提交给法院，否则可能无法得到质证的机会。一旦法院立案，会根据案件情况指定举证期限，并要求双方在期限内提交相关证据。

法院会在立案后安排开庭日期，并提前通知双方当事人。对于原告来说，务必准时出席庭审，如果无正当理由迟到，法院可能会裁定按撤诉处理。开庭时，双方需根据法庭安排进行陈述和质证。

在庭审过程中，法官会根据双方提交的证据和陈述，对案件进行审理，并最终作出判决。在此阶段，当事人可以提出新的证据或对对方证据进行反驳。

庭审结束后，法院将根据审理情况作出判决，判决书会详细说明法院的判决理由和结果。当事人需在规定时间内收到判决书，并根据判决结果执行或上诉。

在诉讼过程中，如果遇到复杂问题或需要专业意见，可以咨询律师，以获得更专业的法律帮助。

房产纠纷诉讼流程与办案技巧 (二)

优质回答房产纠纷是大家在生活中常见的一种纠纷，很多人会选择通过打官司的途径解决纠纷，即向法院提起诉讼。诉讼一般包括四个步骤：提供诉讼状和证据、举证、开庭和审理。

1、要确认被告。

假如是个人，能够到对方的户籍地点地派出所打印户籍证实；

假如是单位，能够到工商管理局打印该单位的根本注册资料。

2、书写民事诉讼状。

诉状应阐明当事人身份状况、诉讼请求、以及事实与理由。

为保证判定的顺利履行，还能够请求人民法院财产保全办法。

3、提交诉讼状和根据。

准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和根据提申述讼。

案子受理后，人民法院会发出《案子受理告诉书》、《证告诉书》，并告诉交费。如七日内未依照规则交纳诉讼费，人民法院将裁决案子按撤诉处理。

4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，请求在期限内提交全部根据资料，逾期提交的根据则不予质证。

5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提早告诉当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁决依照撤诉来处理。

6、开庭审理。顺次需求通过核实两边当事人身份、告知当事人诉讼权力及义务、问询当事人是不是请求回避、始法庭调查、举证质证、法官问询、法庭争辩、陈述终定见、法庭调停和宣判的程序。

发生房地产纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。

(1)协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

(2)行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。

(3)仲裁或诉讼程序解决：如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。

望内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】：

《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

房产官司律师怎样起诉 (三)

优质回答房屋的起诉书和其他的起诉书没有什么区别，只不过在内容上要针对于自己对于房屋的诉求和现在房子的一些真实状况等等，可以分为以下三个步骤：第一，写明原告的个人信息；第二，写清楚自己的诉求；第三，写清楚自己诉讼请求的原因和事实。在法治国家，法治社会，法治观念之下，人们越来越倾向于用法律的手段来满足自己的合法权益，解决自己的诉求。在生活当中如果有一些问题出现纠纷的话，向法律提起诉讼是最为直接有效的一种方法了。生活当中，如果由于房产的问题出现了纠纷的话，例如夫妻在离婚时候争夺房产，或者是有老人去世之后，子女争夺房产这一类的问题，都可以写一个起诉书来向法院申请。房屋的起诉书和其他的起诉书没有什么区别，只不过在内容上要针对于自己对于房屋的诉求和现在房子的一些真实状况等等，可以分为以下三个步骤。由于起诉书是向法院起诉，另一方侵害了自己的合法权益，所以到最开始的时候一定要写明自己的个人信息，包括姓名，地址，电话，如果委托的律师进行代理诉讼的话，要写明委托的代理人，以及对于被告个人信息的报告，包括被告的姓名，电话，家庭住址等等，因为如果法院觉得这个事情可以立案起诉的话，需要向被告寄一份起诉书，所以必须要知道被告的住址和电话都是什么。

房产纠纷应诉应该如何准备，起诉流程怎么走？ (四)

优质回答买卖房子的时候双方会产生纠纷，比如房价上涨的情况下卖家反悔了违约，从而给买家带来了损失。在产生房产纠纷造成损失的情况下，大部分人都会通过诉讼的方式来解决。那么，应诉应该如何准备，起诉流程怎么走？

网友咨询：房产纠纷在应诉的时候应该提前准备什么，有什么流程？

广东国晖（哈尔滨）律师事务所李志远律师解答：

房产纠纷应诉准备：

（一）合作建房纠纷：

1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。

2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。

3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。

4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料。

5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料

（二）商品房合同纠纷：

1、提供商品房预售合同或销售合同。

2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。

3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。

4、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。

（三）土地使用权有偿出让、转让合同纠纷：

1、提供土地使用权有偿出让或转让合同书。

2、提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间的证明材料，如收款收据等。

3、转让土地使用权的，应提供有偿出让取得土地使用权证书和经主管部门批准转让土地使用权的证明材 料。

4、提供有偿取得土地使用权证书。

5、违约一方的违约事实和应承担违约责任的证明材料。

李志远律师解析：

起诉的程序：

1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

第六十五条，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予该证据，或者该证据但予以训诫、罚款。从业二十五年，擅长经济、民事、刑事案件代理，私人法律顾问、公司法务等业务

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于房产官司律师怎样起诉的信息了解不少了，优尔律网希望你有所收获。