打宅基地官司重要证据有哪些 (一)

打宅基地官司重要证据有哪些

最佳答案一般要有宅基地的使用权证，村集体组织出的证明。如果是集体经济组织内部的宅基地使用权纠纷，还要相关部门结合具体情况出一些证明。比如家庭成员间的纠纷。因为宅基地使用证的名字并非房屋所有权的唯一证据。在我国许多农村，并未建立起完善的产权登记制度，一般只对房屋所占有的土地进行登记，核发宅基地使用证。宅基地使用证虽然经常登记在一人名下，但宅基地使用权却通常是家庭共有。在我国目前尚未对农村房屋进行规范登记的情况下，不能将宅基地使用证作为确定房屋所有权的唯一证据。在判断宅基地上的房屋归谁所有时，除了审查宅基地使用证登记的名字外，还应结合房屋的演变过程等证据综合认定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织

（二）有明确的被告

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

打宅基地官司重要证据 (二)

最佳答案打宅基地官司重要证据

在很多时候出现宅基地纠纷在商量无法解决的时候就需要打官司，打官司就要讲究证据，那打宅基地官司重要证据有哪些呢？

先进行调解，不能成功再进行起诉。

农村宅基地纠纷调解程序：

1、向县级人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；

2、双方当事人出示举证的材料和依据；

3、工作人员现场调查材料和取证；

4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；

5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定。

两宅坎上坎下交界纠纷哪些正据? (三)

最佳答案两宅坎上坎下交界纠纷可以准备以下证据：

宅基地使用证：这是最直接且关键的证据，能明确表明宅基地的范围与界线。需确保使用证完好无损、内容清晰，且经过法定程序颁发，无任何涂改等影响其效力的情况。

四至界限相关证明：包括邻居签字的地界标识、书面约定等，这些能证明双方对宅基地界线的认可。书面约定第三方见证或公证，以增强其法律效力。

历史用地依据：如旧的土地分配文件、村集体决议等，这些资料能反映宅基地的历史使用情况，需确保其来源合法合规，并妥善保存。

相关协议与文件：包括土地转让、租赁、互换等协议，以及人民政府或司法机关处理争议的文件或附图。这些文件记录了土地争议的处理过程和结果，具有重要的法律意义。

现场照片：能直观展示宅基地的现状和纠纷情况，是辅助证明的重要材料。

证人证言：了解情况的邻居或目击者的证言，能作为证据使用。需确保证言真实、客观，并按照规定程序提供。

实地勘查资料：由专业机构或人员进行勘查的记录和数据，能准确反映宅基地的边界和现状。勘查机构需具备合法资质，勘查过程需遵循规定程序。

地籍资料：包括宅基地的宗地图、界址点坐标等，能详细反映宅基地的地理位置和边界情况。可向土地管理部门申请查询和复制。

有纠纷怎么证明宅基地土地是自己的 (四)

最佳答案要证明宅基地土地是自己的，可以从以下几个方面入手：

出示权属证明：最直接有效的证据是宅基地使用权证。该证件上明确记载了使用者的姓名、宅基地的面积、四至范围等关键信息，是证明宅基地权属的首要依据。如果宅基地上已经建有房屋并办理了房产证，房产证同样可以作为证明宅基地权属的重要依据。此外，合法审批手续，如建房申请、规划许可等，也是证明宅基地权属的关键证据。

提供辅助证明材料：为了进一步增强证明力，可以提供一系列辅助证明材料。这些材料包括但不限于土地详查形成的土地权属协议书、认定书，人民政府关于建设用地的批准文件或土地出让合同，以及危改、安居计划的联建房合同和公证书等。同时，还可以提供历史使用痕迹作为证据，如家族传承文件（族谱、分家协议、老地契等）、长期居住证明（水电费缴纳记录、房屋修缮合同、旧照片等）、土地台账等。邻居与村委的证言，如果内容真实且与宅基地权属相关，同样可以作为有力的辅助证据。

遵循法律途径解决纠纷：在权属证明和辅助证明材料齐全的情况下，如果遇到权属纠纷或争议，应首先尝试与争议方进行友好沟通协商，明确各自的诉求和立场。若协商无果，可以寻求村委或乡镇政府的调解。必要时，可向乡镇政府提交《宅基地权属争议申请书》，并提供相关证据材料。乡镇政府将进行调查并作出确权决定。对政府处理结果不服的，可以在规定时间内提起行政诉讼。若涉及民事争议（如侵权），则可以通过民事诉讼途径解决。

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解宅基地纠纷的其他信息，可以点击优尔律网其他栏目。