国家规定办理土地证的价格 (一)
答国家针对土地证办理制定了一系列收费标准，具体如下：
首先，申请表费用为每份10元。其次，交易费用根据房屋性质不同而有所差异，住宅每平方米需支付6元，车库或商业店面则为每平方米10元，且买卖双方各承担一半。
对于契税的征收，建筑面积在144平方米以下的住宅，按房款的1.5%计算；超过144平方米的住宅，按3%的比例征收，此比例同样适用于第二套商用房及车库，但其税率统一为房款的3%。
印花税方面，按成交价格的0.5‰征收，如成交价格高于市场评估价格，则按成交价格计税；若成交价格明显低于市场评估价格，则以市场评估价格作为计税依据。
登记费方面，住宅每证收取80元，商用房及车库则需支付120元。工本费每证固定为10元。此外，测绘费用根据房屋性质不同，住宅为每平方米1.36元，商用房及车库为每平方米2.04元。
在办理程序上，房屋转让连同土地使用权转移需提交房屋买卖协议、房照及原土地使用证；房屋连同土地使用权继承或赠与时，需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明；新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
如遇到土地证书遗失或损毁的情况，土地权利人应及时向原发证机关备案并申请补发新证，在当地报纸上进行公告，公告期为三十日。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关将注销原土地证书并补发新证书。
此外，办理房产证和土地证还需准备的材料包括买卖合同、所有收款收据、身份证复印件三份、私人印章以及相关费用。
土地使用证办理流程及费用 (二)
答土地使用证办理流程：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
土地证办理费用：
1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
2、如果土地来源是划拨的，缴纳当地地价3%的土地出让金。
办土地证需要以下材料：1、办理房产证的申请表；2、申请人身份证复印件；3、发票复印件；4、商品房初始登记证明。5、商品房买卖契约。6、维修基金发票原件。
综上所述，土地使用证的办理流程涉及申请、审核、批准和发证等环节，费用则根据土地性质和当地政策有所差异。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
老房子土地证怎么办理 (三)
答法律分析：1、应该办理集体土地使用证。如果属于1981年以前的老住宅，可以由村委会出具《土地权属来源证明》，持身份证和户口本到乡镇国土资源所申请办理集体土地使用证；2、如果属于1981年以后的住宅，应当由本人向村委会提出申请，经村委会同意、乡镇国土资源所现场勘测、乡镇政府审查和国土资源局审核后，报县级人民政府批准，并核发证书。3、根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：（1）、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。（2）、国有土地使用权证。县级人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。（3）、集体土地权证。县级人民政府对农民集体的土地进行登记造册，核发集体土地权证，确认权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
办理土地证要交什么税 (四)
答办理土地证需要缴纳的税主要有以下几种： 1. 土地出让金。这是获得土地使用权时需要支付的费用，可以理解为土地租金或购买费用。根据不同的土地性质和用途，出让金的金额会有所不同。
2. 契税。契税是土地交易过程中需要缴纳的一种税费，一般在土地使用权发生转移时缴纳，按照土地交易价格的一定比例计算。 3. 印花税。在办理土地证过程中，如果涉及到土地交易合同，那么需要缴纳印花税。印花税是一种对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证征收的税种。
4. 可能的房产税。在一些地区，如果已经在这块土地上建造了房屋并用于经营或出租，可能还需要缴纳房产税。 具体来说，办理土地证的过程涉及到土地权利的转移和变更，根据相关法规，当事人需要缴纳一定的税费。这些税费主要用于国家土地管理和公共事业建设。具体的缴税标准和流程可能因地区而异，建议办理前咨询当地税务部门或相关机构了解详细情况。在办理土地证时，务必按照规定完成税收缴纳，以确保自身的权益得到保障。
国有土地证怎么办理 (五)
答国有土地证的办理流程如下：
准备并提交申请材料：
土地登记申请人需持有关土地权属来源证明相关材料，如政府批复、批准文件、建设用地许可证等，向国土资源局提出申请。如因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的，还需提交土地使用权转让协议书和公证书，以及原土地使用的国有土地使用证书。个人申请者需提交身份证、户口薄；企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书、组织机构代码证及法人身份证。
地籍调查：
国土资源局会对申请人的土地进行实地调查、核实、测量，并绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，并在确认后签字盖章。
土地权属审核：
土地登记机关会对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核。审核通过后，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记。
颁发证书：
审核通过后，土地登记机关会颁发国有土地使用权证书给土地使用者。
注意事项： 在整个办理过程中，确保提交的所有材料真实有效。 如有任何疑问或需要进一步的帮助，可随时咨询国土资源局相关工作人员。
接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。优尔律网关于土地证办理就整理到这了。
