房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人 (一)
贡献者回答法律分析：房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。
法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条
申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。
父女共有房产改为一人 (二)
贡献者回答父女共有房产改为一人所有，可通过以下三种方式办理：
买卖方式：需先签订房屋买卖合同，合同应明确房屋基本信息、交易价格、付款方式、双方权利义务等条款。然后，双方持合同、身份证明、房产证等材料，前往不动产登记机构申请办理转移登记。登记机构审核提交材料，若符合规定，将办理产权转移手续，房屋产权归一人所有。赠与方式：双方签订赠与合同，明确赠与事宜。办理赠与时，需缴纳相关税费，如契税等。之后携带赠与合同、身份证明、房产证等前往登记机构申请变更登记，经审核无误后完成产权变更。继承方式：若一方去世，在世的一方可通过继承程序取得全部房产产权。需办理相关的继承公证或通过法院判决等确定继承人，之后凭借公证书或判决书等办理产权变更登记。办理过程中，要确保材料真实、齐全，严格按照登记机构要求的流程操作，以顺利完成产权变更。
夫妻共有两本房产证如何改为一个人 (三)
贡献者回答一、房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人
1、房产证夫妻两个人名字改成一个人的方法具体如下:
(1)夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款;
(2)夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及三份住房证明，到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
二、共同房屋一方是否可以出卖
共同房屋一方通常不可以出卖。未经另一方同意，擅自出卖夫妻共同共有的房屋，属于无权处分，须经另一方追认后，合同才有效。在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
房产证由两人变为一人属于二手房吗怎么办 (四)
贡献者回答属于。房产证上两个人的名字是可以改成一个人的，双方持相关证件到所在地的房管局办理，去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户，无论哪种方式，只要是有过户就属于二手房。具体办理方法如下：
1、首先协商达成一致：需要与另一位共有人协商，达成一致意见，确定将房产变更为单独所有的人。
2、其次办理产权转移手续：在达成一致后，需要办理产权转移手续。可以委托专业的房地产中介公司或律师事务所代办，也可以自行到当地不动产登记中心办理。
3、然后缴纳税费：在办理产权转移手续时，需要缴纳相关税费，包括契税、土地增值税等。
4、最后公证：如果房产原本是夫妻共同所有，需要进行公证手续，公证费用也需要缴纳。
看完本文，相信你已经对房产证上可以写几个人的名字有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试优尔律网推荐的方法去处理。
