奶奶赠孙女3套房不被赡养反被起诉，奶奶赠送房屋给孙孙需要哪些费用

奶奶赠孙女3套房不被赡养反被起诉，奶奶赠送房屋给孙孙需要哪些费用

奶奶赠孙女3套房不被赡养反被起诉

在探讨家庭关系与财产权益的复杂交织中，一个关于奶奶赠孙女房产却遭遇赡养纠纷的案例引起了广泛关注。故事发生在苏州，陆英老人因家中老房拆迁获得了三套安置房。由于丈夫和儿子已过世，女儿放弃了拆迁利益，因此拆迁安置对象仅剩下陆英奶奶、其儿媳与孙女李某三人。经过商议，陆英奶奶和儿媳决定将这三套房产全部赠与孙女李某，条件是李某需要提供一套安置房屋供老人居住，并承担起赡养义务。双方签订了协议，李某也如约提供了住房。然而，随着老人年岁渐长，希望入住养老院的愿望因李某不愿承担费用而受阻，最终，老人不得不出租自己居住的房屋来支付养老院费用。这一行为引发了李某的不满，她甚至将租客诉至法院（后被驳回）。心寒之下，陆英老人向法院提起诉讼，要求撤销对孙女的老宅拆迁份额赠与。法院依据《老年人权益保障法》的相关规定，认定受赠人不履行赠与合同约定的义务时，赠与人有权撤销赠与，最终支持了老人的诉讼请求。

奶奶赠送房屋给孙子需要哪些费用

在法律允许的范围内，爷爷奶奶确实有权利将房产赠与给孙子，但这一过程涉及一系列法律手续和潜在费用。以下是几种可能的赠与方式及相应的费用考虑：

1. 生前直接赠与：

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  • 赠与税：根据房产价值和当地税法规定，可能需要缴纳赠与税。在某些地区或情况下，直系亲属间的赠与可能享有免税额度或税收优惠。
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  • 过户费用：包括房产登记费、工本费等，这些费用通常较低，但具体金额因地区而异。

2. 通过遗嘱赠与：

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  • 遗嘱执行费用：涉及律师费、公证费以及可能的法院费用，具体取决于遗嘱的复杂性和当地法律规定。
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  • 遗产税：在某些国家或地区，继承遗产可能需要缴纳遗产税，具体金额取决于遗产价值、继承人的关系以及当地税法规定。

值得注意的是，无论选择哪种赠与方式，都应确保遵守当地法律法规，以保障赠与的合法性和有效性。赠与时，双方应充分沟通并明确各自的权利和义务，以避免未来可能出现的纠纷。例如，若选择生前直接赠与，双方需签订赠与合同，并前往公证机关进行公证，再到房产管理部门办理过户登记等手续。而若通过遗嘱赠与，则需确保遗嘱的合法性和有效性，以避免后续执行过程中的麻烦。

全文总结

通过上述案例与费用解析，我们不难看到，在家庭财产的传承中，法律手续与道德义务同样重要。陆英奶奶与孙女李某之间的房产赠与及赡养纠纷，不仅揭示了家庭成员间财产权益的复杂性，

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对奶奶赠孙女3套房不被赡养反被起诉时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看优尔律网的其他内容。