继承法关于房产继承的规定有哪些 (一)
答继承法关于房产继承的规定主要包括以下几点：
合法继承人的确定：
继承房产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
遗产的合法性：
继承人依法取得的房产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产。继承的房产还包括依法可以继承的其它合法财产权益。
继承时机的规定：
继承必须在被继承人死亡后开始。在被继承人死亡前，继承关系不会发生。遗嘱继承权的实现，除了要求被继承人生前立有合法遗嘱外，还要求被继承人已死亡。如父母健在，其房产子女不能继承，但父母可以将房产生前赠与子女。
规定确保了房产继承的合法性和公正性，保护了继承人的合法权益，同时也维护了被继承人的意愿和财产权益。
继承法关于房产继承的最新规定 (二)
答最新的继承法关于房产继承的规定主要体现在《民法典》中，主要规定如下：
继承形式：
法定继承：按照法律规定进行继承。遗嘱继承：需通过公证遗嘱才具有法律效力。
被继承房产条件：
被继承人必须拥有生前个人所有的房产，而非共同财产。
房产分割：
房产分割需所有继承人同意并签字，表示对共同财产的分配达成一致。
房产继承程序：
房屋评估：
由评估公司确定房产市值。
继承公证：
到房屋所在地公证处办理继承公证，提供死亡证明、继承人名单等必要文件。如有遗嘱，还需提交遗嘱原件和放弃继承权的证明。
房屋面积测绘：
获取测绘成果或附图，作为房产登记的依据。
继承登记：
申请人持相关证明材料到房地产交易中心申请继承登记，填写申请书并提交所有资料。经审核后，领取新的房产证明。
其他注意事项：若涉及法院判决或违法建设等问题，还需提供相应文件或报建审核书。这些规定确保了房产继承的公正、透明和合法，保护了继承人的合法权益。
房产继承顺序怎么划分 (三)
答房产继承顺序的划分主要依据《继承法》的相关规定。以下是具体的继承顺序及说明：
一、第一顺序继承人
配偶：指与被继承人存在合法婚姻关系的另一方。子女：包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母：包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
此外，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，也视为第一顺序继承人。这一规定体现了法律对尽到赡养义务的丧偶儿媳或丧偶女婿的认可和保护。
二、第二顺序继承人
兄弟姐妹：包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。祖父母：指被继承人的父亲或母亲的父母。外祖父母：指被继承人的母亲或父亲的父母。
在没有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人才有权继承房产。这一顺序的划分体现了法律对近亲属关系的尊重和保护，同时也确保了遗产能够按照合理的顺序进行分配。
综上所述，房产继承顺序的划分主要依据《继承法》的相关规定，明确了第一顺序和第二顺序继承人的范围及条件。在实际操作中，应严格按照法律规定进行遗产分配，以维护各方当事人的合法权益。
房产证写夫妻双方名字如何继承 (四)
答房产证写夫妻双方名字时，房产的继承方式如下：
一、房产归属
共同财产：房产证上写有夫妻双方名字，意味着该房产是夫妻双方的共同财产。
二、一方去世后的继承
财产分割：根据《继承法》第二十六条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，即房产的一半归在世者所有。遗产继承：房产剩余的一半，则作为去世一方的遗产，由其法定继承人或遗嘱指定的继承人进行继承。
三、法定继承顺序
第一顺序：配偶、子女、父母。如果去世一方没有立遗嘱，那么其遗产（即房产的一半）将由第一顺序的法定继承人平均分配（如果存在多个第一顺序继承人）。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当没有第一顺序继承人时，遗产才由第二顺序的继承人继承。
四、特殊情况
遗嘱继承：如果去世一方生前立有遗嘱，并且遗嘱中明确规定了房产的继承方式，那么将按照遗嘱进行继承，不受上述法定继承顺序的限制。约定继承：夫妻双方也可以在生前通过协议的方式约定房产的继承方式，但这种方式需要符合法律的相关规定，并且需要在公证机关进行公证。
综上所述，房产证写夫妻双方名字时，一方去世后，房产的一半归在世者所有，剩余的一半则按照法定继承顺序或遗嘱进行继承。
从上文内容中，大家可以学到很多关于房产继承法的信息。了解完这些知识和信息，优尔律网希望你能更进一步了解它。
