成都夫妻一方有公积金能贷多少？ (一)

成都夫妻一方有公积金能贷多少？

优质回答一、成都夫妻一方有公积金能贷多少？

成都公积金一个人可以40万，两个人，首套可以80万。

需要买了公积金一年，并且账户余额是贷款额度的20分之一，比如40万，需要有2万。年限是你退休年限的-1比如你还有20年退休，只可以19年

二、成都公积金贷款额度

成都公积金贷款额度单职工单笔最高贷款额度为40万元。成都住房款最高额度为符合住房公积金个工家庭，单笔最高贷款额度为70万元。

具体如下：

1、住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住积金存款人发放的优惠贷款；

2支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止

（四）出境定居的

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承房公积金账户内的存储无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第三十条住房用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财付。

住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

三、成都公积金贷款额度

“成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元，具体额度会根据申请者的资质和条件的不同而不同。

“成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元，具体额度会根据申请者的资质和条件的不同而不同。

“成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元，具体额度会根据申请者的资质和条件的不同而不同。

四、如何计算成都住房公积金贷款额度

成都市公积金贷款最高额度为：符合贷款条件的两人及职工最高贷款额度为70万元，单职工最高贷款额度为40万元。贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，缴存时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月的，缴存时间系数为1。符合贷款条件的两人及借款申请人，可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。

夫妻双方共同申请的住房公积金贷款的最高限额是多少啊？ (二)

优质回答夫妻双方共同申请的住房公积金贷款的最高限额，并非一个固定数值，而是根据具体地区的政策规定以及申请人的公积金账户余额、贷款比例等因素综合确定的。以下是对这一问题的详细解答：

一、地区差异

不同地区的住房公积金管理中心会根据当地的经济状况、房价水平等因素，制定不同的贷款最高限额政策。例如，在苏州地区，夫妻双方用公积金贷款购买新建普通住房时，每笔住房公积金贷款的最高限额为50万元。但这只是苏州地区的政策，其他地区可能会有所不同。

二、账户余额的影响

公积金贷款的额度通常与申请人的公积金账户余额有关。一般来说，账户余额越高，可贷款的额度也会相应提高，但具体倍数关系需根据当地政策确定。

三、贷款比例的限制

除了账户余额外，贷款比例也是影响公积金贷款额度的重要因素。贷款比例通常指贷款金额与房屋总价的比例，不同地区和不同购房情况下，这一比例可能有所不同。

四、综合确定

最终，夫妻双方共同申请的公积金贷款最高限额，是由上述三个条件（账户余额倍数、贷款最高限额、贷款比例）分别算出的最小值决定的。因此，在申请公积金贷款前，建议咨询当地住房公积金管理中心，了解具体的贷款政策和额度计算方法。

综上所述，夫妻双方共同申请的住房公积金贷款的最高限额是一个动态变化的数值，受地区政策、账户余额和贷款比例等多重因素影响。

夫妻两人一起公积金贷款买房可以吗？一般会有多高的贷款额度？ (三)

优质回答夫妻两人可以一起使用公积金贷款买房，且一般能够获得比单人更高的贷款额度。以下是关于夫妻双方公积金贷款买房的详细解答：

一、夫妻共贷的可行性

夫妻双方可以一起申请公积金贷款用于购买房屋，这是公积金政策所允许的。在申请过程中，夫妻双方需要提供各自的公积金缴存证明、身份证明、婚姻证明等相关材料。

二、贷款额度的确定

地区差异：不同地区的公积金贷款额度存在差异，这主要取决于当地的经济水平、房价水平以及公积金政策的调整。综合计算：夫妻双方共同申请公积金贷款时，贷款额度一般会综合考虑双方的公积金缴存基数、缴存年限、还款能力等因素。最高限额：大多数地区会设定公积金贷款的最高限额，夫妻双方共同申请的贷款额度通常不会超过这个限额。但需要注意的是，这个限额可能会随着政策调整而有所变化。举例说明：假设某地区公积金贷款最高限额为100万元，夫妻双方缴存基数较高且缴存年限较长，那么他们可能能够获得接近或达到这个限额的贷款额度。但如果缴存基数较低或缴存年限较短，则贷款额度可能会相应减少。

三、注意事项夫妻双方在使用公积金贷款时，应充分了解当地公积金政策的具体规定和贷款条件。在申请贷款前，应提前做好还款计划和财务规划，确保能够按时足额还款。如遇政策调整或贷款条件变化，应及时咨询相关部门或机构以获取最新信息。

住房公积金贷款可以贷多少 (四)

优质回答公积金贷款能贷多少

公积金贷款一般最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。

公积金可贷额度计算方法如下：

1、按账户余额计算。第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户余额的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户余额总和的10倍，不足2万的按照2万计算；

2、按最高限额。如果是已经断交公积金的个人，使用公积金贷款，不能超过40万，如果使用夫妻两人的公积金贷款，不能超过60万元。如果还没有断交公积金，最高贷款为50万，夫妻双方贷款的最高不超过70万；

3、按还贷能力计算。公积金的贷款额度为（每月存缴金额法定退休年龄总月数公积金账户余额）。

个人住房公积金个人能贷多少，取决于借款人的还贷能力、综合资质，还有住房公积金账户余额、房屋评估价值，以及当地的市场情况等多方面的因素。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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住房公积金可以贷多少款

法律分析：1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

4、2018年11月1日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。贷款申请人申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多的家庭为计算基础，最后以贷款申请人家庭中住房套数最多的家庭认定现有住房套数(家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女)。

法律依据：《个人住房公积金贷款管理办法实施细则》

第三条借款人是指符合《办法》规定的公积金贷款条件的职工。同一笔公积金贷款的借款人不得超过两人。两个借款人的，借款人之间应为配偶或两代以内直系亲属关系款人与购房人不是同一人的，应为配偶或两代以内直系亲属关系。

借款人在办理组合贷款时，公积金贷款的借款人与商业贷款的借款人可不为同一人，但二者必须是配偶或两代以内直系亲属关系。

第五条所称住房分别简称为：(一)商品房二)存量房三)房改房四)无房屋所有权住房五)自建房。

商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。存量房是指已被购买并取得所有权证书的房屋。房改房即公有住房，是指城镇职工根据国家和县级地方人民政府有关城镇住房制度改革政策，按照或者标准价购买的已建公有住房，按照购买的，房屋所有权归职工个人所有照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。无房屋所有权住房是指座落在部队或集体土地上，无法办理国有产权证书的房屋。自建房是指个人投资建造的房屋。

住房公积金贷款可以贷多少

申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。

使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为70万元。

《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金贷款可以贷多少钱

1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。2、同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

公积金贷款一般最多能贷多少？

1、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：

1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；

2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

4)申请人在申请公积金贷款前连续三年未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。

最终的可贷额度计算以系统计算为准。

2、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

内容供您参考，业务规定实际为准。

谁知道夫妻两人公积金贷款最多能贷多少？ (五)

优质回答夫妻两人公积金贷款最多能贷的额度，取决于多种因素，具体计算方式如下，取最小值作为最高限额：

账户余额倍数：

借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额的10倍。若夫妻双方公积金账户余额总和为15000元或，则贷款额度最高不超过该余额的10倍，即15万元；若不足1万元，则按1万元计算后乘以10倍。

月还款额度与月缴存基数关系：

贷款年限需确保月还款额度不超过夫妻双方月缴存基数的50%。这一因素会影响可贷额度，具体数额需根据双方的月缴存基数和贷款年限来计算。

房屋总价与贷款比例：

办理首套住房公积金个人住房贷款时，若房屋套型建筑面积90平方米，贷款额度不超过住房总价的70%；若套型建筑面积90平方米以内（含90平方米），则不超过住房总价的80%。办理第二次住房公积金个人住房贷款时，贷款额度不超过住房总价的70%。

贷款最高额度限制：

各地住房公积金管委会会规定最高贷款额度。以苏州市为例，新建普通住房每笔贷款最高不超过50万元。若借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，则最高不超过30万元。

综上所述，夫妻两人公积金贷款最多能贷的额度需综合考虑上述四种计算方式，取最小值作为最终可贷额度。因此，无法给出一个固定的数值，具体数额需根据夫妻双方的实际情况和当地公积金政策来确定。建议登录当地公积金管理中心网站进行初步测算，或咨询公积金管理中心工作人员以获取准确信息。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。优尔律网关于夫妻双方公积金贷款最高额度就整理到这了。