在北京郊区的广袤土地上，农家大棚本是农民们为了种植蔬菜、水果而搭建的简易设施。然而，近年来，一些大棚内部却悄然变身成了奢华的私家别墅庄园。这一奇特现象背后，隐藏着复杂的利益链条和监管漏洞。一些开发商和个人看中了这里的地理位置和环境优势，通过非法手段将大棚改造为豪宅，以满足其追求私密空间和高端生活的需求。这些别墅庄园不仅侵占了宝贵的农业用地，也严重破坏了乡村的生态平衡。

北京农家大棚里为何能建私家别墅庄园？ (一)

北京农家大棚里为何能建私家别墅庄园？

最佳答案500平米私家庄园，在北京只需十几万一套，不仅能住人，还能种菜、烧烤、垂钓，打造都市人的田园梦想，这样诱人的短信相信很多人都收到过，但这样实惠的房子真的有吗？所谓私家庄园又是怎样的呢？

网上搜索“北京农家院”，发现这样的信息比比皆是，北京昌平这边现在都是以这种大棚形式的农家院存在，园区占地300多亩，像这样大棚形式的农家院，目前共有200多套，在一套还未出售的所谓“毛坯房”前，开发商停了下来。交一个毛坯房，大棚一百多平米，然后院是一百六七十平米，一个小配房大概十七八平米。

一套这样的“毛坯房”20年的租赁价格为17万，签订合同后，租户可以根据自己的需求任意装修，如果嫌配房小，还可以在大棚里做文章。这国家是没有什么太大的硬性标准的，像棚里您搭一个简易的客厅，做一个卧室出来，这都可以。

园区内的大棚房水电煤齐全，并且有网络和电视信号覆盖。为了展示大棚改造的效果，开发商还专门带记者来到公司负责人自己装修的一套大棚房。可以在院中央做个柴锅，朋友来了炖个鱼。这个就看你后期怎么打造自己的田园梦想。

在天津和河北，这样的情况同样存在。在河北廊坊大厂回族自治县，记者被当地销售人员带到了一个叫做“玫瑰农庄”的园区。每套占地是650平米，48万8，房子100平米。那边有一个，我听说他们装修花了七八十万。屋里边游泳池啥都有。

所谓的100平米房子，其实就是用原来的大棚改建的，而在距离“玫瑰农庄”不远处的“百合谷”，原本的种菜大棚已经被改建成了一套套功能齐全的住宅，有的还十分豪华。

花上10余万元就能在繁华的城市边缘拥有一处“世外桃源”，听起来的确让人心动，但在看房过程中，各地的销售人员都一直在强调同一件事，不管怎么装修，大棚的外观不能改，棚顶外的材质也得是薄膜或者阳光板一类的材料，这又是为哪般呢？

园区销售人员：这土地性质就是农业用地，这里边建房子没事，只要你不把这个外观改变就没事，航拍能看见这个棚就行了。咱们说白了，航拍就是十天半个月一个月转一圈，国家不有这种政策吗，你以农业性质全盖上楼房了那能干吗？

2014年，《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》中明确：设施农业用地按农用地管理。设施农用地不得改变土地用途，禁止擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设。

按照法律规定，这样在农业大棚内建设“大棚房”的行为，属于破坏耕地或非法占地等违法行为。它的最大的问题，就是大棚房违反了我们国家所执行的世界上最严格的土地用途管理制度，他把这样的农田，实际上是变成了一种带有农家乐生活的这么一种别墅，非经法定的程序批准，不能把农业用地变为其它的产业、娱乐的用地，所以是大棚房是违反农业方面的土地管理的法律法规的一种违法行为。

这叫阴阳合同，就是阳合同中间一般都不会出现直接违反法律法规的明文规定的那些条文，但是他的阴合同，双方当事人在心里面默认的那个合同，就是我说是给了你一个大棚，实际上我是给你带了一个农地的小别墅。因为事实上是违反了我们国家关于土地用途管制和这个农业承包管理的禁止性的、强制性的规定，所以这样的合同是得不到法律的保护的。将来一旦被查处，你的投资，你的合同中间交的钱，全打水漂了。

像这样以合法形式掩盖非法目的，违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同应属无效，承租人的权益不能得到法律保障。对于此类“大棚房”，依据规定，应退还被非法占用的土地，对违反土地利用总体规划的建筑物应拆除，恢复土地原状；违法破坏耕地情形严重的，应依法追究刑事责任。

据了解，近年来，北京、天津、河北都已经对违规“大棚房”进行了多次整顿和拆除，然而，这些被明令禁止的违规“大棚房”却并没有因此绝迹，屡禁不止的背后，主要在于强烈的利益驱动。与普通违规建房不同，“大棚房”是以建造正规农业大棚为掩护建设的违规项目。因此除了租金外，很多大棚还以设施农业的名义申请政府部门的政策补贴。

邓超、那英、何炅等多位明星工作室接连注销，是受阴阳合同的影响吗？ (二)

最佳答案邓超、那英、何炅等多位明星工作室接连注销，我觉得是受阴阳合同的影响。

因为郑爽的阴阳合同被曝光，所以说很多明星的工作是接连注销，这肯定是有关联的。郑爽不仅被张恒曝出阴阳合同，还检查出郑爽有偷税漏税的可能，所以说明星怕受到牵连才会注销工作室。

一、很多明星都非常的贪婪。现在的明星就是希望能够从其他渠道给自己赚取更多的利益，有的明星才会注册工作室，因为通过工作室他们私下里可以做一些见不得人的勾当。但是郑爽被曝出阴阳合同之后，百位明星接连注销工作室，也是被查到背后一些不能够见人的勾当。

二、偷税漏税是违法行为。其实明星比我们普通人赚钱已经容易很多，但是他们根本不懂得珍惜，还希望自己能够从其他渠道获得更多的利益，但是他们的这种行为很多都是违法的，都是私下里的一些不能够见人的勾当，不被查出来没事，但是有只要有人爆出一位或者是多位明星偷税漏税，其他的明星也有可能会受牵连，所以说当郑爽被曝出阴阳合同之后，多位明星也是怕受牵连才会快速的注销自己的工作室。

三、偷税漏税的明星必须要受到严重的处罚。我觉得明星是一个看似光鲜亮丽的职业，他们背后却做了一些我们都不能够接受的事情，比如说郑爽，郑爽是现在的当红明星，也是流量小花，但是她不仅做了代孕，而且抛弃自己的孩子，现在又被查出偷税漏税，像郑爽这种影响不好的明星必须要受到严重的处罚，才能够让大家引以为戒。

其实郑爽被查出偷税漏税之前也有明星因为偷税漏税被严重的处罚过，但是他们根本不拿着当回事，才会又犯出这种错误，所以说郑爽这一次必须要严厉的惩罚她，让其他的明星看到偷税漏税需要付出怎样的后果，引以为戒。

张恒利用两个孩子毁掉她们的母亲，如今迎来了怎样的后果？ (三)

最佳答案2021年初到现在，娱乐圈最大的瓜想必就是郑爽的代孕以及天价片酬事件了。原本郑爽是娱乐圈的当红女星，因为其前男友爆出了两人有两个孩子，牵扯出了郑爽的代孕事件。

后因为两人激烈的撕逼，张恒一气之下爆出了郑爽的天价片酬，着实把郑爽打入了万劫不复的深渊。

一、张恒和郑爽的爱恨纠葛郑爽和张恒通过《这就是机甲》这档节目相识，也许那个时候郑爽恰好需要一个肩膀可以依靠，而张恒非常合时宜的出现了，两人就这么走到了一起。

那个时候郑爽是当红花旦，而张恒是一个名不转经传的小人物，很多人觉得两人一点都不般配。不过两人力排众议，甜蜜幸福地走到了一起。

不过这段所谓甜蜜的感情，维持了一年多就告终了。两人在此之前合开了一家公司，不过公司经营的并不理想，张恒还因此陷入了合同纠纷，被限制消费了。

张恒和郑爽虽然分手了，但是纠纷一直没断。两人还牵扯到了民间借贷纠纷，张恒是败诉的那一方。看来恋人合伙做生意也不是一件好事，生意没做好，不仅恋人做不成了，还成为了仇人。

当然这些对郑爽的事业和名气并没有产生太大影响，真正影响到郑爽的是后续张恒爆出的两个人孩子的问题。这个绝对是惊天大瓜，两人在一起一年多并没有结婚，一下子出来两个孩子着实让人大吃一惊。后来郑爽被拔出在国外代孕的事情，要知道代孕在我国是不合格的，一时间郑爽被推上了舆论的风口浪尖。

二、张恒用两个孩子彻底毁掉了郑爽自从张恒爆出和郑爽有了两个孩子后，网上关于两人的新闻不断。也许张恒真的到了山重水复的地步，各种爆料接连不断。

关于孩子的纠纷，张恒爆出了两家人的录音。这段录音可以说是颠覆了人们的三观，有些人对于养孩子就跟养宠物似的，说丢弃就丢弃。正是这段录音，网上对郑爽的谩骂声更多了。

张恒后续又举报了郑爽的天价片酬问题，在拍摄某一部作品的时候，郑爽的片酬达到了1.6亿。当时有网友特意算了一笔账，一部电影1.6亿，拍摄周期77天，一天合208万人民币。

而且这些钱并没有全部写入合同中，大部分是以其他形式给了郑爽的家人。国家有关部门一直在打击明星天价片酬问题，在这个阶段郑爽居然顶风作案，其后果是非常严重的。

代孕事件、天价片酬、阴阳合同，张恒的爆料把郑爽推入了万劫不复的地步。从此娱乐圈估计再也没有郑爽的立足之地了，她的这些事情不仅违法了道德也违法了法律，种下了什么样的因必将会承受什么样的果。

三、张恒和郑爽因孩子引来的争执最终落了个两败俱伤的下场张恒和郑爽的事件已经告一段落，根据法院的判定，张恒获得了两个孩子的抚养独立决定权，给郑爽少量的抚养时间。能够争取到两个孩子的抚养权也许对于张恒来说是一件好事，不过他的口碑在国内已经彻底塌陷，可能他以后也不会回中国发展了。

对于郑爽而言官司败诉了，失去了两个孩子的抚养权。也许代孕的孩子对她来说并没有太多感情，也许这也是她想要的结果。不过她的名气和事业是彻底葬送了。

争来抢去的闹到今天这个地步，肯定是两人都不愿意看到的。就是因为当初一个不负责任的决定，导致了现在万劫不复的地步。

有的网友说郑爽拿不到孩子抚养权对孩子来说是件好事，要知道正是孩子的原因将她的事业彻底毁了，说不定她的内心是非常痛恨孩子的。这种情况完全是有可能的。现在的郑爽需要重新考虑一下自己未来的发展，需要重新选择自己的人生之路。

这种因为孩子而引起的纠纷，无论最后谁获胜了，实质上双方都失败了，郑爽和张恒落得个两败俱伤的下场。对于大人失去了事业和名气，对于孩子失去了一个完整的家庭。

当初两人既然没有信心能够牵手一辈子，就不应该制造出两个小生命，这是一种非常不负责任的表现。

结束语：郑爽和张恒两人因孩子的事情闹得沸沸扬扬，张恒落得了骂名，郑爽失去了人气和事业，两人两败俱伤。“因果循环，报应不爽。”这一切都是他们一手造成的。

希望娱乐圈少一些这样的事情发生，作为公众人物，应该多给粉丝们树立正面的形象，起到积极引导的作用。

郭敬明的新电影范冰冰被AI换脸，她究竟算不算劣迹艺人？ (四)

最佳答案肯定算劣迹艺人啊，干出偷税漏税这等违反法律的事，且又被官方点名了，你说这不算劣迹，啥叫劣迹？

一：明知故犯，就该封杀，劣迹艺人无疑。

要知道明星在收入这一块可是远远大于普通人的，尤其是范冰冰这种顶级的明星，她一年所有的收入加起来最起码有2，3个亿，不然的话范冰冰也不会放出我就是豪门这种豪横的话语。既然收入高，那纳税自然而然也是她义不容辞的义务和责任，也是法律的要求。而且她在娱乐圈摸爬滚打这么多年，也知道作为艺人一旦不纳税被曝光所带来的恶劣影响是什么？当然也知道所要面临的惩罚是什么？

但知道归知道，面对偷税漏税触犯法律的这条红线，范冰冰选择了明知故犯，用一系列不正当的手段逃税漏税达8个亿之多，而且这些还是查出来的数字，私底下没有查出来的就更不知道有多少了。正所谓犯错了就要挨打，你都选择了当这个装睡的人，那么不好意思事情曝光之后封杀你也是应该的。

二：一个老鼠屎坏了一锅汤，影响恶劣之极。

虽说娱乐圈是一潭浑水，里面有很多不足为外人道哉的门门道道，（比如说只要你有资源，有背景，即使你是一个刚进入娱乐圈的新人，也会有很多的角色等着你去演）但是在偷税漏税这一块，我觉得还是没有多少艺人敢干的，你想啊，作为艺人，即使再怎么不火，也会有一些粉丝吧。

而且这些粉丝是以你为榜样的，你的一言一行都会影响到他们，不然的话也不会有榜样的力量这种说法了。再加上这个圈子本来就这么大，做偷税漏税的事情难免会影响到其他的艺人。（有学有样是人类的天性）所以说范冰冰这种的行为跟一个老虎鼠屎坏了一锅汤没有什么区别，简直恶劣之极，根本就不是一个顶级的艺人，应该做出来的事情。如今事情曝光了，把她认定为劣迹的艺人，我觉得没什么毛病。

三：“阴阳合同”，挺会玩！

在偷税漏税的行为方式上，范冰冰玩的那叫一个花，甚至可以说是前无古人后无来者，自己发明了一个“阴阳合同”的东西，（ps:表面上拿着正常的片酬，背地里享用着很高的分成，大大的降低了交税的比例）简直不要太会玩。要我说有这点小聪明，真不如放在演戏上。这样我们吃瓜群众还能多有两部能看的戏欣赏一下，所以“阴阳合同”都玩出来了，劣迹艺人的身份自然也就坐实了。

最后：希望其他的艺人能够引以为戒，片酬这么高，该缴税缴税，不要搞这种偷鸡摸狗的事情。

从上文内容中，大家可以学到很多关于什么是阴阳合同的信息。了解完这些知识和信息，优尔律网希望你能更进一步了解它。