最高人民法院施工合同司法解释
引言
目的与背景
为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，最高人民法院发布了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称“解释”）。这一解释根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，结合审判实践而制定。
施工合同无效的情形
无资质施工与违法转包
根据解释第一条，建设工程施工合同在以下情形下应认定无效：承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级；没有资质的实际施工人借用有资质企业名义；应招标但未招标或中标无效。承包人因转包、违法分包而签订的合同同样无效。这些规定旨在防止无资质或资质不符的企业参与施工，确保工程质量与安全。
合同实质性内容的确定
中标合同的效力
解释第二条明确了招标人和中标人另行签订的合同与中标合同实质性内容不一致时，应以中标合同为准确定权利义务。这防止了通过私下合同改变中标结果，保障了招投标的公平性和透明度。
开工与竣工日期的认定
争议解决机制
解释第八、九条详细规定了当事人对建设工程开工和竣工日期有争议时的认定规则。通过开工通知、实际进场施工时间、竣工验收合格日等多种方式确定日期，为纠纷解决提供了明确的法律依据。
工程质量与保修责任
质量争议与保修义务
解释第十二至第十四条对工程质量争议和保修责任进行了详尽规定。承包人因工程质量不符合约定而拒绝修理、返工或改建时，发包人有权请求减少支付价款。因承包人原因造成质量缺陷时，承包人需承担修理、返工等责任。同时，保修人未及时履行保修义务导致损失时，需承担赔偿责任。
合同价款与结算
计价标准与争议解决
解释第十九至二十一条就合同价款与结算问题进行了规定。当事人对计价标准或方法有约定的，按约定结算。设计变更导致工程量或质量标准变化时，可参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法
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