合同书格式详解与应用指南

合同书格式详解与应用指南

一、合同书格式的重要性

合同书

作为法律交易的基础文件，其格式的正确性直接关系到双方权益的保护及争议解决的效率。一个规范、清晰的合同书不仅能有效预防纠纷，还能在发生争议时提供明确的法律依据。

二、基本构成元素

标题

：应简明扼要地反映合同性质及主要内容，如“房屋租赁合同书”、“货物销售合同”等，便于识别与归档。

当事人信息

：详细列出合同各方的全称、注册地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式等，确保信息准确无误，便于后续联系与责任追溯。

正文条款

：包括

合同目的

、

标的描述

、

数量与质量

、

价格与支付方式

、

履行期限与地点

、

违约责任

、

争议解决方式

等关键要素，每项条款都应具体明确，避免模糊不清。

附件

：如有必要，可附上相关图表、技术参数、资质证明等辅助材料，以增强合同内容的完整性和可执行性。

三、格式规范与排版

字体与字号

：一般采用正式商务文体，标题可适当加大加粗，正文内容保持统一字体和字号，便于阅读。

与条目

、使用编号或项目符号清晰区分条款，每个条款内部逻辑清晰，分段合理，避免冗长影响阅读体验。

页眉页脚与页码

、添加合同编号、日期、页码等信息，便于文件管理与查阅。

四、签署与公证

签字盖章

：

委托租赁合同协议书(精选) (一)

贡献者回答委托租赁合同协议书(精选)5篇

出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。以下是我整理的委托租赁合同协议书，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

委托租赁合同协议书(篇一)

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第_层，共__〔套〕〔间〕，房屋结构为，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一。

第二条房屋用途

该房屋用途为商业办公，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_年月日至年月日止。

第四条租金

该房屋租金为人民币零元整(租赁起始日期开始的5个年度内甲方免收乙方房屋租金)，第5个年度后甲乙双方另行协商租赁金额，并签订补充协议。

第五条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。

第六条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年_月_日年_月_日

委托租赁合同协议书(篇二)

出租方(以下简称甲方)：__电话：__

承租方(以下简称乙方)：__电话：__

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元201室，房屋使用面积约为185、7平方米。

第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查;

第三条乙方同意房屋租金为每月人民币3000元，按年支付，支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续12个月。物业管理服务费由甲方承担。

第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币10000元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方。

第五条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做到：

1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，不乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关责任人追偿;租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须征得甲方同意，费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全，如有事故发生，责任由乙方自负。

6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙

方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何纠纷，甲方不负任何责任，租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币10000元，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，甲方将收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。

第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内)扣除相应赔偿金额，不足部分予以追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商同意后终止合同，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。但发生不可抗力情况下相互免责，甲方退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。

第九条原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年递增，提增幅度根椐当年情况确定，原则上在15%—20%。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

第十条执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各执壹份。

附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方认为房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况。

甲方：__乙方：__

身份证号码：__身份证号码：__

工作单位：__工作单位：__

__年__月日__年__月日

委托租赁合同协议书(篇三)

出租人：(以下简称乙方)

签订地点：

承租人：(以下简称乙方)

签订时间：__年__月__日

第一条租赁房屋坐落在_、间数__、建筑面积__平米、房屋质量__。

第二条租赁期限从__年__月__日至__年__月__日。

(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。)

第三条租金(大写)：

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：

第七条租赁房屋的维修：

出租人维修的范围、时间及费用负担：_;承租人维修的范围及费用负担：_。

第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条出租方(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金(大写)__元。承租人在__交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达

2、承租人所欠各项费用达(大写)

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的，

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，负责赔偿损失。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第__种方式解决;

(一)提交__仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

年_月_日

年_月_日

委托租赁合同协议书(篇四)

甲方(出租人)：

身份证号：

电话：

现住址：

乙方(承租人)：

身份证号：

电话：

根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：

一、出租地点：。出租面积：。

二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。

三、该房屋每月租金为￥元，大写：租金每月一付。乙方必须按时向甲方提前15日交纳租金，付款方式为：该房屋租金每年增长年(月)租金的8%。押金为元，于合同中止或合同期满由甲方全额退还给乙方。

四、乙方保证所租赁的房屋无任何经济和产权纠纷。

五、乙方如需对房屋改装或增扩配备时，应事先征得甲方同意。如因不可抗力的缘由使所租房屋的装修及配备改变的，双方互不承担责任。

六、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前一月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。甲方因其他原因解除合同的，应提前一个月告诉乙方并征求同意。合同期满，乙方如需持续租用的，应提前一个月通知甲方，重新签署租赁合同。

七、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，乙方应予以赔偿：

1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋进行违法乱纪活动的

2、私自拆改动房屋构造，在甲方通知后在限定工夫内仍未改正并修复的

3、拖欠租金累计半个月的

八、自本合同签署之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，刚每逾期一天应向乙方领取原日租金2倍的违约金。租赁期满，乙方应让出该房屋。如乙方逾期不让出的，每逾期一天甲方应向乙方领取原日租金2倍的违约金。

协议双方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方交纳年租金10%作为违约金。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

年_月_日

年_月_日

委托租赁合同协议书(篇五)

甲方：__

签订地点：__

乙方：__

签订时间：__年_月_日

根据《中华人民共和国合同法》和《宁夏回族自治区经济合同管理条例》有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途

房屋地址：

第二条：租赁期限

本事项采取先租后买方式。租赁期暂定为六个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至双方签订房屋购买合同日终止租赁合同。

第三条：租金和租金的交纳期限。租金按照元/年(元/月)标准，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日内付清。本合同签订后，乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金10000元，并预付一个季度租金，计元。甲方向乙方移交房屋钥匙及其它设施，如水、电卡等。

第四条：租赁期间房屋装修

在不影响房屋结构和安全的情况下，乙方有权对房屋进行装修，甲方应给予积极协助，但不得以任何理由进行干涉。

第五条：出租转为购买的有关情况

1、待乙方获得其上级行房屋购买批复后，甲、乙双方签订房屋购买合同，租赁合同自动失效。

2、房屋购买按照元/平方米单价，以最终办理的房产证面积计算。

3、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等按照国家规定标准执行。

4、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款，为了确保双方利益，甲、乙双方共同委托中介机构办理购房资金的划拨、协助办理房产产权及过户手续。中介委托代理费由乙方承担。

5、甲、乙双方签订房屋购买合同后，乙方按照合同总价款的60%预付给中介机构，由中介机构将资金支付给甲方，并监督、协助甲方偿还按揭贷款。

6、甲方偿还贷款后，应积极办理乙方名下的产权(房产证)手续，过户费用由乙方承担。在乙方支付预付款后30日内办理完过户手续，并向乙方移交。

7、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后15日内，乙方将剩余60%房款支付给中介机构，并由中介机构转付给甲方，未按照规定时间和要求向甲方支付剩余款项的，乙方每日按照购房总价的‰向甲方支付罚金。

第六条：违约责任

1、甲方未按照合同规定的时间、标准交付出租房屋给乙方使用的，负责偿付违约金元。

2、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。

3、甲方违反合同，擅自将承租房屋出租给他人使用或在乙方取得批复后不与乙方签订房屋购买合同的，应全额退还乙方支付的所有款项，并赔偿乙方全部装修款以及乙方为使用此房所支出的其他所有费用，同时另行支付违约金10000元。

4、乙方违反合同，自行装修房屋、租赁期满后不购买此房，应赔偿租赁前甲方全部装修款元，同时另行支付违约金元。

4、甲方未按照规定时间和要求向乙方移交产权手续，每日按照购房总价的‰向乙方支付罚金。

5、乙方未按照合同约定的时间和金额向甲方支付房款，每日按照应付款项的‰向甲方支付罚金。

第七条：免除条件

房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，应向人民法院起诉。

第九条：其他约定事项

1、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权，否则引起的一切法律后果均由甲方承担。

2、租赁期间发生的`水电等费用，由乙方承担;在租赁前发生的任何费用支出均由甲方承担。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，双方各执1份，合同副本份，送单位备案。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

年_月_日

年_月_日

如何写合同协议书呢？有谁清楚？ (二)

贡献者回答撰写合同协议书的方法如下：

一、明确合同的基本信息

双方信息：首先，需要明确合同双方的主体信息，包括甲方（通常指提供商品或服务的一方）和乙方（通常指接受商品或服务的一方）的全称、法定代表人或负责人姓名、联系方式以及地址等。

合同目的：简要描述合同的目的和背景，确保双方对合同的核心内容有共同的理解。

二、详细列出合同条款

服务或商品描述：详细描述甲方将向乙方提供的商品或服务的具体内容、规格、数量、质量标准等。

价格与支付方式：明确商品或服务的价格、支付时间、支付方式以及可能的违约金或滞纳金等条款。

履行期限与地点：规定合同履行的具体期限和地点，确保双方按时、按地履行合同义务。

违约责任：详细列出双方可能违反合同的情况以及相应的违约责任，包括赔偿损失、解除合同等。

三、合同解除与争议解决

合同解除：规定合同解除的条件、程序以及解除后的责任分担等。如参考信息中提到的解除商品房买卖合同协议书范本，双方可经商榷确定解除某年某月某日签订的合同。

争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确适用的法律及管辖法院。

四、签字盖章与附件

签字盖章：合同双方应在合同文本上签字或盖章，以示对合同条款的认可。

附件：如有必要，可列出与合同相关的附件，如产品说明书、图纸、技术资料等。

撰写合同协议书时，务必确保语言准确、清晰，避免使用模糊或含糊不清的表述。同时，建议在正式签订前，由专业律师或法律顾问对合同进行审核，以确保其合法性和有效性。

医院委托消灭菌供应合同协议书 (三)

贡献者回答医院委托消灭菌供应合同协议书，是指医院与供应商之间签订的，关于医院委托供应商提供消灭菌（消毒剂）产品的正式合同协议。以下是该协议的主要内容：

一、合同双方

甲方（医院）：明确医院的名称、地址、法定代表人或授权代表等基本信息。乙方（供应商）：明确供应商的名称、地址、法定代表人或授权代表等基本信息。

二、产品信息

消灭菌产品：详细列出医院需要采购的消灭菌产品的名称、规格、型号等。数量与价格：明确每种消灭菌产品的采购数量、单价及总价。

三、交货条款

交货时间：约定供应商向医院交付消灭菌产品的具体时间。交货方式：明确交货的地点、方式及运输费用承担方。

四、质量保证

质量标准：规定消灭菌产品应符合的国家或行业标准。验收条款：明确医院对消灭菌产品的验收标准、方法及不合格产品的处理方式。

五、付款方式

付款期限：约定医院向供应商支付货款的期限。付款方式：明确支付货款的方式，如银行转账、支票等。

六、违约责任

违约情形：列举可能导致合同解除或承担违约责任的情形。违约责任：明确违约方应承担的赔偿责任及解决争议的方式。

七、争议解决

争议解决方式：约定双方因执行合同发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

八、其他条款

合同期限：约定合同的生效日期及终止日期。保密条款：明确双方对合同内容及商业秘密的保密义务。附则：包括合同的变更、解除、终止等附加条款。

医院委托消灭菌供应合同协议书是医院与供应商之间合作的重要法律文件，双方应认真履行各自义务，确保合同的顺利执行。

合同协议书应当如何书写 (四)

贡献者回答合同协议书的书写应当遵循以下结构和内容要求：

明确双方的名称和住所：

内容：详细填写合同双方的姓名以及住所，确保信息准确无误。目的：便于后续的法律执行，确定合同双方的身份。

明确标的：

内容：详细描述双方合作的具体内容或对象，如产品、服务、项目等，包括名称、种类、数量、质量要求等。目的：确保双方对合作内容有共同的理解，避免因内容不明确产生争议。

详细列出交易的数量和质量：

内容：明确双方合作的规模和标准，包括数量和质量的具体要求。目的：明确双方对合作预期的具体细节，避免理解和执行上的偏差。

规定价款或者报酬：

内容：合理设置价格或报酬标准。目的：确保双方的经济权益平衡，避免因价格问题引发纠纷。

明确履行期限、地点和方式：

内容：具体说明合作的时间、地点以及执行方式。目的：帮助双方安排资源和时间，确保合作的顺利进行。

规定违约责任：

内容：详细规定当一方未能履行合同义务时应承担的责任。目的：防范风险，维护合同的稳定性和约束力。

明确解决争议的方法：

内容：提供争议解决的途径，如协商、调解或诉讼等。目的：及时有效解决合同执行过程中的问题，避免争议升级。

此外，建议参照各类合同的示范文本订立合同，以确保合同的格式规范、内容完整，并方便理解合同的法律意义。正确书写合同协议书，不仅能避免合作过程中的法律纠纷，也能为双方的合作关系提供法律保障。

合同协议书范本模板 (五)

贡献者回答合同协议书范本：首先写明双方当事人的基本信息，如姓名、身份证号、家庭住址等；其次写明双方的协议事由以及相关解决方案、各自承担的责任、权利与义务等；最后写明违约责任、争议解决方式，并由当事人签名。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。优尔律网希望合同书格式详解与应用指南，能给你带来一些启示。