租赁合同纠纷的法院管辖权 (一)
贡献者回答以书面形式设立的房屋租赁契约当事人，有权选择被告或原告的驻扎地、实施地、签署地以及标的物所在地所属的初审法院进行司法诉讼管辖。
然而，他们必须遵循既定的级别管辖和专属管辖原则。
根据现行法律，针对合同或其他财产权益纠纷，当事人可通过书面协议选择与争议具有实质性关联的被告或原告驻扎地、合同执行地、签署地、标的物所在地等初审法院进行司法诉讼管辖，但需遵守法律对于级别管辖和专属管辖的相关规定。
法律依据：
租赁合同纠纷管辖法院是怎样的 (二)
贡献者回答因房屋租赁合同引起的纠纷，应该到哪个法院去起诉呢
根据《民事诉讼法》及《民事诉讼法解释》的规定，房屋租赁合同纠纷属于法律规定的专属管辖，只能由房屋所在地人民法院管辖。
在此需要注意的是，专属管辖具有强制性和排他性，必须有法律规定的法院管辖，当事人是不能以协议的方式约定管辖的。
因此，因房屋租赁合同产生的纠纷只能到房屋所在地法院起诉。
《民事诉讼法》第三十三条第一款规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。司法解释中，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一) 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二) 因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三) 因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
房屋租赁合同纠纷管辖权判定 (三)
贡献者回答关于房屋租赁合同纠纷案件的管辖，依照不动产性质进行明确，具体由房地所在法院审理。
当涉案不动产已完成登记时，则以此项登记的地址作为不动产所在地；
如尚未进行登记，则认定不动产实际所在位置为此处。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释第二十八条，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
看完本文，相信你已经对房屋租赁合同法有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试优尔律网推荐的方法去处理。
