建设工程施工合同(gf—2017—0201)

建设工程施工合同（GF—2017—0201）详解

建设工程施工合同（GF—2017—0201）是住房城乡建设部与国家工商行政管理总局联合制定的一份重要文件，旨在规范建设工程施工合同的签订与执行，保护合同当事人的合法权益。本文将从合同的组成、关键条款、适用范围及意义等方面进行全面介绍。

建设工程施工合同（GF—2017—0201）主要由三部分组成：合同协议书、通用合同条款和专用合同条款。

1. 合同协议书：这是合同双方达成的基本协议，包括工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成等关键内容。它集中体现了合同双方的基本权利和义务。

2. 通用合同条款：通用合同条款是依据相关法律法规，对合同双方在施工过程中的权利义务作出的原则性约定。这些条款涵盖了从工程开工到竣工结算的全过程，包括工程质量、安全文明施工、工期进度、材料与设备供应、价格调整、验收与保修等多个方面。

3. 专用合同条款：专用合同条款是对通用合同条款的补充和细化，旨在满足特定工程项目的特殊需求。合同双方可以根据实际情况，通过协商对专用合同条款进行修改和补充。

1. 合同价格：合同价格是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额。它包括了签约合同价、暂估价、暂列金额等多个组成部分，以及合同履行过程中可能发生的价格变化。

2. 工期与进度：工期是指合同双方约定的完成工程所需的期限。通用条款对开工日期、竣工日期、工期延误及提前竣工等相关事项进行了明确规定，以确保工程按计划顺利进行。

3. 工程质量：工程质量是工程项目的生命线。通用条款对质量要求、质量保证措施、隐蔽工程检查、不合格工程的处理等方面进行了详细规定，以确保工程质量符合相关标准和要求。

4. 材料与设备供应：材料与设备的供应是工程施工的重要环节。通用条款对发包人和承包人在材料与设备供应方面的权利和义务进行了明确划分，包括材料的接收与拒收、保管与使用等。

5. 验收与保修：验收是确保工程质量的重要环节，而保修则是承包人对工程质量承担责任的体现。通用条款对验收程序、竣工验收、工程试车、缺陷责任期及保修期限等进行了详细规定。

建设工程施工合同（GF—2017—0201）适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等各类建设工程的施工承发包活动。它的出台，有利于规范建筑市场秩序，保护合同双方的合法权益，推动建筑业的健康持续发展。

此外，该合同示范文本还为合同双方提供了明确的签约指导

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