公租房转租被发现租户犯法吗

公租房转租被发现租户犯法吗的相关问答

重庆公租房转租被发现怎么处理 (一)

优质回答重庆公租房转租被发现的处理方式如下：

解除租赁合同：一经查实转租行为，将依规依约解除租赁合同。收回房屋：转租行为确认后，相关部门将收回违规转租的公租房。扣除履约保证金：转租行为将导致全部履约保证金被扣除。罚款：按公租房租金的2倍计收租金，并处1000元罚款。如有违法所得，将处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。限制再次申请：自退回公共租赁住房之日起五年内，承租人不得再次申请公共租赁住房。

此外，如承租人拒不退回公共租赁住房，市、县级人民政府住房保障主管部门将责令其限期退回；逾期不退回的，可以依法申请人民法院强制执行。

公租房转租被发现怎么处理 (二)

优质回答法律主观：

根据《公共租赁住房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；2、改变所承租公共租赁住房用途的；3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；4、在公共租赁住房内从事违法活动的；5、无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。二、公租房转租怎么处罚根据《公共租赁住房管理办法》规定，第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的。2、承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。3、第三十六条承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；4、改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的。有前款所列行为，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任。三、如何举报公租房转租的行为1、可以通过媒体曝光。如果在调查、取证过程中发现，个别房地产中介经纪机构在网上违规发布公共租赁住房出租信息，这种情况严重违反了国家有关规定。如果发现可以通过媒体曝光的方式。2、可以拨打各地的公租房违规行为举报电话，如果发现有人转租公租房的，可以拨打当地的公租房违规行为举电话。因为市房管局将加大公租房违规行为的查处力度，遏制违规转租、转借行为的发生。欢迎社会各界对公租房的管理进行监督。让公租房转租的行为不再出现。

法律客观：

《公共租赁住房管理办法》第三十六条承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

公租房不是本人被查怎么应对？ (三)

优质回答公租房作为一项旨在缓解困难群体住房压力的政府政策，其初衷是确保真正需要的人能够受益。然而，有人利用这一福利，将房子借给朋友或通过中介转租，这就涉及到检查的问题。对于公租房不是本人的情况，检查时实话实说至关重要。

首先，面对检查，如果不是真正的住户，应如实告知情况。如果是通过他人租赁的，可能需要提供租赁合同或证明关系的文件。如果租赁给朋友或同学，虽然难以完全掩盖，但至少有迹可循。如果被查出并非真正住户，公租房可能会被收回，重新分配给真正需要的人。

其次，公租房的检查频率并非非常高频，一般不会每户都进行。如果检查人员敲门无人应答，可以暂时不开门，但若在家听到敲门声却不开门，可能会被记录为异常。不过，正常情况下，只要提供合理解释，不构成违规行为，应该能理解。

最后，关于住公租房的生活状态，尽管大部分住户确实面临生活压力，但仍有一小部分人通过钻政策空子，隐瞒财产，享受着公租房的权益。这部分人可能会有房租收入和拥有其他财产，这无疑挑战了公租房的初衷。因此，政府需要持续完善检查机制，确保资源真正流向有需要的人。

总的来说，面对公租房检查，关键在于诚实和透明，同时，政府也需要加强监管，确保公租房政策真正惠及到那些真正困难的人群。

从上文，大家可以得知关于出租房屋管理办法的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，优尔律网希望这篇文章对大家有帮助。