- 1、2017年泰国各个城市的平均房价是多少?
- 2、泰国普吉岛买房骗局引人深思：不做功课就去泰国买房要后悔
- 3、为什么有那么多中国人都喜欢芭堤雅海外房产新闻海外
- 4、泰国清迈房价多少钱一平？
本文分为以下多个解答，欢迎阅读：
2017年泰国各个城市的平均房价是多少? (一)
贡献者回答泰国第一大城市曼谷的平均房价，目前曼谷市房价根据距离市中心的远近有所不同，根据相关统计数据，市中心的房价可以达到非常高的28376人民币一平方米，而市中心以外的平均房价则是13370人民币一平方米，两者相差比较大。
泰国吸引游客能力最强的城市芭提雅。根据相关统计数据，芭提雅市中心公寓的平均房价为14998.96人民币一平方米，市中心以外的公寓平均价格则是11369人民币每平方米。相比曼谷来说芭提雅的房价水平就低下来了，但是市中心内外的平均房价差距并不是很大。
至于其他城市，清迈市中心公寓的平均房价大约是10945人民币每平方米，市中心外公寓房价则是6641人民币每平方米;普吉市中心公寓平均房价为15987人民币每平方米，市中心外公寓房价为8330人民币每平方米。
泰国普吉岛买房骗局引人深思：不做功课就去泰国买房要后悔 (二)
贡献者回答在泰国普吉岛买房存在骗局风险，不做功课盲目购房确实可能会后悔。以下是一些关键信息和建议：
了解购房骗局风险：
绿宝石公寓项目骗局：普吉岛曾发生一起严重的房产骗局，涉及庞氏骗局，骗取了大量购房者的资金。全球房产骗局频发：不仅泰国，全球范围内也存在类似的房产诈骗案例，投资者需保持警惕。
购房前需了解的关键信息：
购房费用：包括定金、房费和物业费。产权问题：外国人购买公寓可得永久产权，但购买别墅有所限制。移民资格：泰国是非移民国家，购买房产并不能直接带来移民资格。贷款政策：只针对部分现房公寓提供贷款，且贷款额度有限。购房后管理：包括出租、维护等，需提前考虑清楚。
选择正规房产投资机构：
专业机构的重要性：选择如181泰国置业等正规房产投资机构，确保投资安全。服务内容：正规机构提供包括销售、租赁和托管在内的专业服务。
理性对待购房决策：
避免盲目跟风：不能仅凭海外房地产市场的看似成熟和完善的监管就轻易投资。负责任的代理和机构：选择负责任的地产代理和资产投资机构，为投资者的权益把关。
综上所述，投资者在泰国普吉岛购房前应充分了解相关信息，选择正规机构，理性对待购房决策，以避免落入诈骗陷阱。
为什么有那么多中国人都喜欢芭堤雅海外房产新闻海外 (三)
贡献者回答泰国是最著名的亚洲旅游目的地之一；泰国经济在各个领域具备持续高增长的潜力, 其中包括房地产业。相对中国城市让人瞠目的房价，来度假的中国人会发现泰国的房价比中国便宜太多，面对如此实惠的房价，心动之余，大家难免会想，怎么才能在度假天堂泰国拥有一套属于自己的房子或度假别墅？
近年来，泰国经济在各个领域内持续保持高增长的潜力，其中就包括房地产业，房地产市场在泰国经济增长，结合普通低价商品房的建设，地理位置优越以及公共建设的支持下稳步增长，越来越多的人选择投资泰国房产市场，下面来了解一下投资泰国房产市场有哪些优势？为什么越来越多的外国人选择投资泰国房产市场？
1、泰国房产具有永久产权外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(无遗产税)，受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。
•泰国房产是精装修
公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，简单理解就是搬不走的都是您的。有的开发商还送冰箱。您也不用为家具烦心，开发商也提供家具礼包供您挑选。
相比国内，花一两百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于又打了20-30%的折扣。
•泰国公寓单价不含公摊面积
泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。想像一下，当您要求售楼人员看看70平米的2房1厅，那感觉却跟进到100平米的一样大！因为卖的是使用面积，脑袋一下子会转换不过来了。如果您有机会去泰国实地踩盘，可以感受一下。
如果按国内房子大约公摊面积25%计算，这就相当于泰国房价又打了25%的折扣。算上之前的装修费，相当于节约了45-55%的隐性费用，这样算下来，泰国的房价实在太实惠了。
•配套设施完善
泳池、健身房、花园、24小时监控安保系统、24小时前台基本上都是必备的。一般车位不卖，业主共用，而且基本都停不满。
•物业管理完善
泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。
3、过户及持有费用低购买泰国房产，没有房产税，税种很简单，一共三种税，过户税2%，业主和开发商各承担一半；特种商品税3.3%，我们项目由由开发商承担；印花税0.5%，我们项目也是开发商承担。现在购买我们项目，业主承担的只有过户税1%，在办理过户的时候一次缴纳。拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项。
4、出租回报率高泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方可达10%。例如在普吉岛，根据数据显示，租金回报6%-8%，这样算来，不到12年的租金就可拿回投资本钱(租金价格会涨)。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。
而中国房产自住成本高，而出租回报率低。
5、泰国房价涨势可观从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅、普吉岛等中心区公寓平均每年涨幅大约8-10%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在12%。相对于其他东南亚国家，已显示泰国经济的良好增长迹象，经济学家相信泰国经济复苏前景基本面仍然看好。因此，投资泰国房产，并且在物业稳定增值的情况下，一定能让您得到高额的回报。
6、在泰国居住上学方便泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛、苏梅岛、华欣、甲米等地都有提供英语课程的国际学校，全外教授课。具有优质的教育条件，在泰国居住可以解决孩子的教育问题。
7、泰国医疗水平完善并且价廉泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的求医目的地国。2012年，前往泰国医疗旅游进行手术的外籍人士高达128万人次，2013年则上升至140万人次。
泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务，涵盖多个医疗学科，医疗项目齐全。由于泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理。加上病房洁净卫生、设备完善，让病人感受不像在住院而像在酒店度假。此外，泰国药店大街小巷都有。况且，无处不在的7-11便利店一般都有日常非处方药品出售，而且泰国绝无假药。
8、有信仰的黄袍佛国泰国是一个有信仰的国家。社会环境方面，由于泰国人95%都信奉佛教，全国共有35，772座佛教寺庙，约26.8万名僧侣。泰国上层社会和精英都是佛教徒。佛教对规范泰国社会生活发挥着重要作用。任何初到泰国的人都会感受到泰国人的友善，这种友善大部分来自于佛教信仰。
希望我们的解答能帮到您，望哦~
泰国清迈房价多少钱一平？ (四)
贡献者回答泰国不同地区的房价差异较大，清迈和芭堤雅的公寓均价约为1到2万泰铢/平方米，而曼谷、普吉岛、华欣和甲米等热门旅游城市的公寓均价则在2到3万泰铢/平方米左右。
无论是外籍人士还是泰国本地居民，都能合法拥有泰国的房产，并享有永久产权，可以继承且不受法律限制。此外，泰国的公寓大多为精装修，且以使用面积作为计价标准，不包括公摊面积。这些公寓配备齐全，物业管理也相当完善。
泰国公寓的平均年出租回报率在房价的5%到8%之间，显示出良好的投资前景。购买房产时，购房者只需支付房价6%的税费，买卖双方各自承担50%，除此之外，还需一次性支付偿债基金和每月的物业费。值得注意的是，泰国没有房产持有税及其他杂费。
泰国以其宜人的自然环境和优质的生活条件而闻名，无论是教育还是医疗服务都得到了良好的保障。对于寻求养老目的地的人来说，泰国是一个理想的选择。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完2017年泰国各个城市的平均房价是多少?，优尔律网相信你明白很多要点。
