杭州申请公租房和保障房的区别

### 杭州申请公租房和保障房的全面解析

一、引言

在杭州市，随着人口的不断增长和住房需求的日益多样化，公租房和保障房成为了许多家庭解决住房问题的重要途径。然而，这两种住房制度在申请条件、保障对象、保障方式及住房标准等方面存在显著差异。本文将对杭州申请公租房和保障房的区别进行详细阐述。

申请条件与对象

杭州公租房的申请条件较为严格，主要面向城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员。申请家庭需满足户籍、收入、财产及住房等多方面的要求，如具有杭州市特定区域的常住户籍、年人均可支配收入低于一定标准、家庭财产符合规定且在上城区、拱墅区等特定区域无房等。

公租房的保障对象较为具体，包括新就业的大中专院校毕业生、有稳定收入并居住一定年限的外来务工人员，以及符合条件的乡村教师、进城落户农业转移人口等。这些人群通常面临短期的住房困难，需要政府提供过渡性的住房支持。

申请条件与对象

与公租房相比，保障房的申请条件可能因政策调整而有所变化，但总体上更侧重于解决中低收入家庭的长期住房需求。申请家庭需满足户籍、收入、财产等方面的要求，并可能涉及家庭成员的构成、住房情况等因素。此外，杭州市对于各类引进人才家庭申请保障性住房也制定了相应的条件。

保障房的保障对象主要为中低收入家庭，包括新市民、青年人等群体。这些家庭通常面临长期的住房困难，需要政府提供更为稳定和可持续的住房支持。同时，杭州市还针对特定人才群体制定了相应的保障政策，以吸引和留住优秀人才。

公租房和保障房在保障方式上有所不同。公租房主要由政府出资建设或回购，以低租金租赁给符合条件的租户，租赁期满后符合条件的承租人还可以按综合造价为基准确定的价格购买。而保障房则通常采用低价格出售或租金补贴的形式来保障住房困难家庭的住房需求。

在住房标准方面，公租房的建筑面积通常在50平方米之内，以满足基本居住需求。而保障房的建筑面积则根据申请家庭人数和人才等级等因素确定，一般介于60平方米到90平方米之间。这种差异体现了

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