融资租赁的三种形式 (一)

融资租赁的三种形式

优质回答融资租赁的三种形式主要包括：

一、直接融资租赁

直接融资租赁是最常见的融资租赁形式。在此形式下，承租人自主选择供货人及设备品种、型号，然后由融资租赁公司出资购买该设备，并中长期出租给承租人使用。承租人需按期支付租金，到期后通常可以取得该设备的所有权。这种业务涉及到出租人、承租人和出卖人三方当事人。例如，当一家企业（承租人）需要购买设备但资金不足时，可以与融资租赁公司（出租人）协商，由融资租赁公司购买设备并出租给企业使用。

二、自有设备售后回租

自有设备售后回租是一种特殊的融资租赁业务，其中承租人与供货人为同一人。这种形式主要用于公司盘活固定资产，换取现金流量。在回租交易中，融资租赁公司以买受人的身份与用户企业（同时为承租人和出卖人）订立买卖合同或所有权转让协议，并以出租人的身份与用户企业订立融资租赁合同。实际上，设备并未发生物理转移，但企业可以通过这种方式获得融资。

三、转租式融资租赁（转租赁）

转租式融资租赁是以同一固定资产为租赁物的多层次的融资租赁业务。在这种形式下，上一层次的融资租赁合同的承租人同时是下一层次的融资租赁合同的出租人，被称为转租人。各个层次的融资租赁合同的租赁物和租赁期限必须完全一致。例如，一家租赁公司（转租人/第一承租人）可能先从另一家租赁公司（出租人）租入设备，然后再将该设备租赁给最终用户（第二承租人）。

三种形式构成了融资租赁业务的主要类型，每种形式都有其特定的应用场景和运作方式。

融资租赁的形式是什么 (二)

优质回答融资租赁的形式主要包括以下几种：

直接融资租赁：这是融资租赁最基础的形式。出租人根据承租人的需求购买指定的固定资产，并在一段时间内将其租给承租人使用，承租人需支付相应的租金。这种形式直接涉及资产的购买和租赁，手续相对简单。

出售回租形式：在这种形式下，承租人首先购买某一资产，然后将其出售给出租人，同时再以租赁的形式从出租人手中回租该资产进行使用。这种形式的优点在于可以快速获取资金，同时保留资产的使用权，常用于企业资金周转困难或需要快速变现的情况。

杠杆融资租赁：这种形式主要适用于大型项目的融资。出租人投资购入特定资产并附属于承租人经营的资产上，借助债务资金的帮助完成融资行为。杠杆融资租赁涉及的资金规模较大，结构相对复杂，需要多方面的专业合作和风险评估，有助于企业扩大规模或进行大型投资。

融资租赁方式有哪几种 (三)

优质回答融资租赁方式主要有三种，分别是直租、回租和经营性租赁。

1. 直租

直租是指出租人根据承租人的选择，向出卖人购买租赁物，并直接出租给承租人使用的融资租赁方式。在这种模式下，承租人对租赁物的选择具有决定权，出租人仅负责购买并出租给承租人。直租方式下，租赁物的所有权在租赁期间归出租人所有，承租人享有使用权，并按期支付租金。

2. 回租

回租是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。回租方式下，承租人既是出卖人又是承租人，通过这种方式，承租人可以获得所需资金，同时继续保留对物件的使用权。

3. 经营性租赁

经营性租赁是一种短期租赁方式，出租人拥有租赁物的所有权，承租人支付租金以获得租赁物的使用权。与直租和回租不同，经营性租赁的租赁期限通常较短，且租赁期满后，承租人一般无权购买租赁物。经营性租赁更侧重于满足承租人的短期或临时性需求。

三种融资租赁方式各有特点，适用于不同的场景和需求。在选择融资租赁方式时，承租人应根据自身实际情况和需求进行权衡和选择。

融资租赁的形式和影响因素是什么？ (四)

优质回答融资租赁的形式主要有四种，分别是直接租赁、转租租赁、售后回租及杠杆租赁。影响融资租赁的主要因素包含租赁设备的购买价款、运杂费用与运输途中保险费用、租赁手续费用、应计利息以及租赁期满时设备的预计可变现净值。

融资租赁的形式： 直接租赁：出租人根据承租人的要求，向设备制造商购买设备，并将其出租给承租人使用。 转租租赁：出租人先从另一家租赁公司或设备所有者处租入设备，再转租给承租人使用。 售后回租：承租人先将自有设备出售给出租人，再从出租人处租回该设备使用。 杠杆租赁：出租人只投入租赁设备所需资本的一部分，其余部分以该设备为抵押，向银行等金融机构借款。

影响融资租赁的因素： 租赁设备的购买价款：设备本身的成本是影响租金的主要因素之一。 运杂费用与运输途中保险费用：这些费用也会计入租赁成本，从而影响租金。 租赁手续费用：包括租赁合同的签订、设备检验、保险等费用。 应计利息：出租人为购买设备所借款项的利息成本。 租赁期满时设备的预计可变现净值：这反映了设备在租赁期满时的残值，会影响租金总额的确定。

此外，租赁费的支付方式也是影响租金的一个重要因素，企业需根据自身财务状况和需求，选择合适的支付方式。

融资租赁包括什么 (五)

优质回答融资租赁主要包括直接融资租赁和出售回租两种形式。

直接融资租赁：这是融资租赁的基础形式，出租者购买资产并将其出租给租赁者，租赁者支付租金以获取资产的使用权。在租赁期内，租赁者负责资产的维护，但不拥有资产的所有权。这种形式适用于各种设备和车辆等资产的短期或长期使用需求。

出售回租：在这种形式下，租赁者先购买资产，然后将其出售给出租者并立即回租。出租者支付购买款项，租赁者继续使用该资产并支付租金。出售回租常用于企业资金周转或资产盘活，通过这种方式，企业可以快速获取资金并保留资产的使用权。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。优尔律网希望融资租赁的三种形式，能给你带来一些启示。