面对那些拒不修缮和拆迁的危房，社会各界都深感忧虑。这些房屋不仅严重威胁到居民的生命财产安全，还可能对周边环境造成不良影响。政府和相关部门已经采取了一系列措施来应对这一问题，包括加强巡查、下发整改通知等。然而，仍有一些房屋所有人或使用者忽视这些警告，置若罔闻。对于这种情况，必须依法依规进行处理，确保人民群众的生命财产安全得到切实保障。

危房拒不修缮和拆迁的如何处理 (一)

危房拒不修缮和拆迁的如何处理

最佳答案危房拒不修缮和拆迁的处理方式如下：

1. 被鉴定为危险房屋的所有人必须及时加固或修缮治理。

2. 如果房屋所有人拒不修缮治理，或使用人有阻碍行为，房地产行政主管部门有权指定有关部门代为修缮，或采取其他强制措施。

3. 发生的费用由责任人承担。

4. 如果是D级危房且人员拒绝搬出，征收方的征收行为和程序必须合法，被征收人已经取得补偿或无正当理由拒绝补偿，且没有在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，同时通过社会稳定风险评估后，方可启动强制拆迁。

危房的安全管理：

1、定期检查：对危房进行定期的结构安全检查，以评估其安全状况；

2、安全评估：由专业机构对危房的安全性进行评估，出具评估报告；

3、居民告知：向居住在危房中的居民明确告知其住房的安全风险；

4、紧急撤离：在危房存在严重安全隐患时，组织居民进行紧急撤离；

5、修缮与加固：对于可修复的危房进行必要的修缮和加固工作；

6、立法规定：依据相关法律法规，制定危房管理和处置的具体措施。

综上所述，对于危房的处理，所有者必须及时修缮，拒绝者将面临行政部门的代修或强制措施，相关费用由责任人承担；对于D级危房，合法征收程序后，若居民无正当理由拒绝补偿且未及时申诉，经风险评估可实施强制拆迁。

【法律依据】：

《中华人民共和国城乡规划法》

第三十一条

旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。 历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。

第六十八条

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

《浙江省住房和城乡建设厅关于开展农村困难家庭危房改造攻坚交互督查工作的通知》

（三）危房改造情况。D级危房是否真正腾空，腾空后防控措施是否彻底到位，是否确保不住人；C级危房是否做到尽力腾空并落实到位防控措施；D级和C级危房改造“一户一方案”是否全面制定，方案是否切实可行，是否已按方案全面启动实施；危房改造后是否已实质性解危，新建重建房屋竣工验收是否到位，维修改造房屋是否经过重新鉴定确认；重建新房后或通过其他方式长期安置后，原有危房是否拆除到位或已经实质性解危。全市域农村困难家庭危房改造工作能否力争在9月底前完成。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十五条

违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

危房可以无偿强拆吗 (二)

最佳答案在中国法律中，一些情况下，政府可以对危房进行有偿或无偿的强制清拆。危房通常指的是存在严重安全隐患或无法居住的房屋，例如老旧房屋、倒塌房屋、临时搭建的简易房屋等。

根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第33条，政府可以对危房进行清拆，并给予拆迁人合理的补偿。这表示在进行清拆的过程中，政府需要给予原房主相应的补偿，包括安置房、货币补偿等。然而，对于临时建造的简易房屋，如果没有符合规定的批准手续，政府则有权进行无偿拆除。

政府进行危房清拆时，需要遵循一定的程序和原则。首先，政府需要经过勘察，评定危房程度，并向相关部门报告。其次，政府需要根据相关法律和政策，在拆迁前通知相关居民，听取他们的意见和建议。最后，在完成拆迁后，政府需要对拆迁人进行合理的补偿，并按照规定提供相应的安置房。

值得注意的是，危房清拆应当依法进行，尊重拆迁人的合法权益。政府在拆迁过程中需要考虑拆迁人的基本生活需求，合理安置他们的居住和生活。此外，政府还应该加强对房屋质量的监管，提高建筑质量，减少危房的发生。

总而言之，中国的法律允许政府对危房进行清拆，但需要遵守一系列程序和原则，并对拆迁人进行相应的补偿和安置。这样的政策旨在保护人民的生命安全和财产权益，提高城市环境的安全性和舒适度。

危房能强拆吗 (三)

最佳答案危房在一定条件下可以被强拆，但必须履行法定程序。以下是关于危房强拆的详细解答：

一、拆迁必须合法

危房的强拆首先要求拆迁行为本身必须合法。这主要包括土地依法征收，即政府为了公共利益或城市发展需要，依法对土地进行征收，并在此基础上进行拆迁。

二、强拆程序合法

在拆迁合法的基础上，强拆程序也必须合法。这主要包括以下几个方面：政府裁决：政府应事先作出关于拆迁补偿安置的裁决，确保被拆迁人的合法权益得到保障。强拆决定：政府应依法作出强拆决定，明确强拆的时间、地点、范围等具体事项。履行告知程序：根据行政强制法的规定，政府在强拆前应履行告知程序，将被拆迁人的权利、义务以及强拆的具体安排告知被拆迁人，并给予其陈述和申辩的机会。

三、法律依据

根据《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》第四条，地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门应切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。这一规定虽然主要关注危房改造的补助资金管理，但也从侧面反映了政府对危房改造工作的重视和支持，而危房强拆作为危房改造工作的一部分，也应遵循相关法律法规进行。

综上所述，危房在符合法定条件并履行法定程序的情况下可以被强拆。但需要注意的是，强拆行为必须严格依法进行，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

危房可以强制拆除吗 (四)

最佳答案危房是否可以强制拆除，需要从安全风险和法定程序两个方面综合考虑。简单来说，当房屋因质量严重缺陷或结构性问题达到危及公共安全、他人生命财产安全的程度时，经专业鉴定确定为危房，国家或地方政府在履行告知、申辩、审批等法定程序后，可以依法采取强制拆除措施，以消除安全隐患，维护社会公共利益。当前法律明确规定，在符合法定程序的前提下，对严重威胁公共安全的建筑物可以强制拆除，并对拆除过程中可能给当事人合法权益造成的损失依法要求赔偿。

近年来，随着城市更新和城乡改造的不断推进，部分房屋因年久失修、结构老化或其他原因被评定为危房，从而引发拆除问题。对于此类房屋，相关管理部门通常会委托具备资质的机构进行安全鉴定，确认房屋是否达到危险等级。如果鉴定结果显示房屋确为危房，且存在严重安全隐患，主管部门将依法责令停止建设或者限期改正，逾期仍未整改的，将依法采取查封、公告、通知拆除等措施。整体上，在危房强制拆除中，必须严格履行法律程序、保障公众知情权和当事人陈述、申辩权，同时明确拆除决定的依据和理由，确保拆除措施依法依规实施。

在危房强制拆除的过程中，安全审查是不可或缺的重要环节。首先需要委托专业机构对房屋进行详细的安全鉴定，确认房屋的安全等级是否达到“危房”标准。

一、专业鉴定

1、鉴定机构必须具备相应资质和专业设备，通过结构检测、材料分析、现场查验等手段，全面评估房屋质量。

2、鉴定报告应详细记录房屋存在的结构性问题、潜在风险和安全隐患，并给出是否拆除的专业意见。通过科学、公正的鉴定，确保判断结论的权威性和可信度。

二、风险评估

1、鉴定报告中的风险评估是决定房屋是否危房的关键，当房屋出现严重倾斜、梁柱断裂、地基沉降等现象时，风险评估将明确指出其存在的重大安全隐患。

2、风险评估还应综合考虑周边环境因素，如是否存在大量人员聚集、是否位于交通干道旁或人口密集区，从而对拆除的紧迫性作出评定。

三、专家论证

在安全审查环节中，相关部门常会组织专家论证会议，对鉴定报告和风险评估结果进行研讨。

1、专家团由建筑、结构、消防等多个专业领域的权威专家组成，确保对房屋安全隐患进行全方位论证。

2、会议讨论结果作为主管部门决策的重要参考依据，并在后续程序中向当事人公示，保障程序的公开透明性。

通过上述安全审查步骤，主管部门可以科学地判断房屋是否属于真正意义上的危房，从而为是否采取强制拆除措施提供充分的证据支持。这一程序不仅是防范拆迁过程中可能出现的法律争议的必要保障，也是保护公共安全和维护居民生命财产安全的重要措施。

在危房被确定为存在严重安全隐患后，行政机关在强制拆除前必须严格按照法定程序操作，保障当事人的合法权益，并确保措施合法、合理。

一、告知与申辩

1、依法收到鉴定报告后，有关部门应当以书面形式向房屋所有者或者使用者告知拆除决定、理由及相关法律依据。

2、告知书中明确当事人享有陈述和申辩的权利，并给予合理的期限供当事人提出异议或申请复议。例如，告知当事人其有权在规定期限内提出书面或口头意见，相关部门要认真记录并进行审查。

二、审批流程

1、对房屋被确定为危房且安全风险严重的情况，主管部门应当对强制拆除决定进行严格审批。审批流程通常需要经由市、区或县级政府的安全管理、城乡规划、建设管理等多个部门审核批准，确保决策有充分的法理依据。

2、在审批过程中，各部门将核实房屋实际情况、鉴定意见以及当事人陈述意见，综合研判后形成最终意见。审批文件须详细载明拆除原因、具体期限、补偿方案及后续安置措施等内容。

三、公告与执行

1、在审批通过后，相关部门应当对即将实施的强制拆除措施进行公告。公告内容包括拆除决定、实施日期、补偿办法、当事人申诉途径及联系方式等，公告期限不得少于法定要求，以便公众和当事人充分知情。

2、公告期满后，若当事人未能提出合理异议，主管部门可依法组织专业拆除队伍实施拆除。拆除行动须严格按照审批文件执行，确保拆除过程中安全措施到位、现场秩序有序，同时留存有关记录，以便事后核查和追责。

四、赔偿与救济

1、若强制拆除造成合法权益损失，当事人可依法要求赔偿，赔偿范围包括因拆除导致的财产损失、停产损失、搬迁费用等。

2、被拆除人对拆除决定不服的，有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

整个程序规定环节体现了法治思维在行政强制行为中的严格要求，确保每一步骤均有法律依据、程序公开透明，既保护了公众安全，又尽力维护了当事人的合法权益，避免因程序瑕疵而引发争议和纠纷。

危房需要拆迁的会给补偿吗 (五)

最佳答案危房需要拆迁时会给予补偿。补偿方式及相关规定如下：

补偿方式：

货币补偿：被征收人可以选择获得货币形式的补偿。房屋产权调换：被征收人也可以选择房屋产权调换的方式，即政府提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

补助原则：

危房拆迁补偿遵循“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则。补助标准会根据危房等级以及被征收对象的不同而有所差异。

法律依据：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，明确了被征收人在拆迁时可以选择的补偿方式及相关的权利保障。

综上所述，危房在需要拆迁时会根据相关法律法规及政策给予被征收人相应的补偿，确保被征收人的合法权益得到保障。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。优尔律网关于危房可以拆除重建吗就整理到这了。