北京人申请公租房最新政策

### 北京人申请公租房最新政策解析

一、公租房申请条件

根据北京市人民政府门户网站发布的信息，申请公租房的家庭成员需具有本市城镇户籍，且家庭人均住房使用面积需在15平方米（含）以下。对于家庭收入，3口及以下家庭年收入需在10万元（含）以下，4口及家庭年收入需在13万元（含）以下。这些标准可能会根据本市人均可支配收入水平的变化进行动态调整。

除了上述基本条件，符合保障性住房（包括廉租住房、经济适用房、限价商品住房）轮候家庭可直接申请公租房。此外，外省市来京连续稳定工作一定年限的人员，在具备完全民事行为能力并提供相关证明的情况下，也有可能获得申请资格。具体条件由各区县人民政府根据实际情况确定。

符合申请条件的家庭需携带相关材料，如身份证、户口簿等，前往户籍所在地的街道或乡镇住房保障管理部门提出申请。申请流程包括初审、复审和备案。街道或乡镇政府将对申请家庭的收入、资产、人口和住房状况进行初审和公示，各区住房保障管理部门将进行复审、公示和认定，最后由市住房保障管理部门进行备案。

公租房产权单位会在房屋具备入住条件前60天制定配租方案。轮候家庭需在规定时限内进行意向登记。区县住房保障管理部门会根据备案时间顺序确定入围家庭名单并组织复核，然后组织摇号配租。申请家庭需按照摇号顺序选房，并与产权单位签订租赁合同。

公租房单套建筑面积通常控制在60平方米以下，以40平方米左右的小户型为主。配租时会考虑家庭代际、性别、年龄结构和人口等因素。一个家庭只能承租一套公租房。

若承租家庭存在转租、转借或擅自调换住房等行为，产权单位有权解除合同并收回房屋。违规行为核实后，各区住房保障行政管理部门将取消该家庭保障资格，并通过媒体

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