杭州(公租房|廉租房)

导语

在杭州这座历史悠久而又充满活力的城市中，住房问题一直是关乎民生福祉的重要议题。为了保障中低收入家庭、新就业大学毕业生及创业人员的住房需求，杭州市政府推出了一系列公租房和廉租房政策。这些政策不仅为符合条件的群体提供了经济实惠的住房选择，还有效缓解了城市的住房压力。本文将详细介绍杭州公租房和廉租房的相关知识大家更好地了解和利用这一政策红利。

杭州公租房政策概述

自2024年1月1日起，杭州市对市本级公共租赁住房受理审核工作进行了调整，旨在更加精准地满足不同层次、不同需求群体的住房需求。公租房的申请条件主要涵盖了城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员。

城市中等偏下收入住房困难家庭申请公租房，需满足户籍、收入、住房及财产等多方面的条件。户籍方面，申请人需具有杭州市上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区常住户籍5年（含）；收入方面，申请家庭年人均可支配收入需低于一定标准；住房方面，申请家庭在杭州市区无房且5年内无房产转让记录；财产方面，家庭人均货币财产、企业投资及机动车辆等方面均需符合规定。

新就业大学毕业生及创业人员申请公租房的条件相对灵活，但同样需满足户籍、学历、就业、收入及财产等多方面的要求。此外，申请人（配偶）直系亲属在杭州市区的住房资助能力也是重要的考量因素。

杭州廉租房政策解读

与公租房相比，杭州廉租房的申请条件更为严格，主要针对低收入家庭。申请家庭至少有一人具有杭州市区（不含萧山区、余杭区等）常住城镇居民户口并居住5年，且持有民政部门核发的相关证明。同时，申请家庭人均现有住房建筑面积需在15平方米（含）以下，或3人家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下。此外，申请家庭人均收入也需在城市低保标准两倍以下。

廉租住房的保障形式主要有三种：实物配租、货币补贴和租金减免。实物配租是指政府向符合条件的申请家庭提供住房，并按照政府定价和廉租住房租金计收标准收取租金；货币补贴则是指对符合条件的申请家庭发放租赁补贴，补贴金额与房屋租金及保障面积标准有关；租金减免则是针对符合保障条件的承租公房家庭给予的优惠政策。

需要注意的是，廉租住房实物配租的承租期为2年，承租期满后需重新申请。同时，实物配租只租不售，承租对象也可选择租金补贴配租。租金补贴的发放标准与实物配租的租金标准有关，通常为市场租金标准与廉租租金标准的差额。

申请流程及注意事项

申请杭州公租房和廉租房的流程相对繁琐，但只需按照要求逐步操作即可。首先，申请人需准备相关材料，包括身份证、户口本、现有住房租赁证或产权证等证明文件。然后，向户籍所在地的社区或区房产管理部门提交申请，并填写相关表格。接下来，相关部门将对申请人的家庭住房、收入、财产等状况进行调查核实，并根据核实结果确定是否符合保障条件。

在申请过程中，申请人需注意以下几点：一是确保提供的材料真实有效，如有虚假信息将取消保障资格；二是及时了解政策动态和申请进度，以便及时补充材料或调整申请方案；三是遵守相关规定和纪律，如选房时应按时到场、遵守现场秩序等。

总结

杭州公租房和廉租房政策为解决中低收入家庭、新就业大学毕业生及创业人员的住房问题提供了有力支持。通过详细的政策解读和申请流程介绍

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对杭州(公租房|廉租房)时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看优尔律网的其他内容。