老人去世后，留下了一套小产权房子，这让家人陷入了如何办理产权更名的困境。在中国，小产权房的产权归属较为复杂，尤其当房屋所有人离世后，更名手续更是繁琐。家属们深知，不及时处理这一问题，可能会给未来的遗产分配和房屋使用带来诸多麻烦。因此，他们开始积极咨询相关部门，了解具体的更名流程，希望能尽快办妥手续，确保房产的合法归属。
老人去世小产权房子怎么改名字 (一)
最佳答案老人去世小产权房子改名字的方式如下：
1、如果有遗嘱，按遗嘱办理。
2、没有遗嘱，按法定继承。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明等材料到当地公证处申请遗产继承公证，公证处收费标准为200-400元。
3、继承人带着公证书、房产证、身份证到房管局申请过户。
4、如果房改房、商品房和经济适用房属于夫妻共同财产，需要提供半证、夫妻关系证明、房产证、继承公证书、身份证。
5、如果获得房子的一方继承另一方的房产，需要提供遗嘱继承或法定继承房产的证明，然后携带身份证、房产证、继承公证书或法院调解书、法院判决书等材料办理过户手续。
6、如果继承人继承的房子是直系亲属的，需要提供被继承的产权证、遗产清单、亲属关系证明、个人身份证件等材料。
继承遗产的条件：
1、法定继承人：继承人必须是被继承人的法定继承人，包括配偶、子女、父母等。如果被继承人没有留下遗嘱，那么继承人的顺序是按照法定继承顺序来确定的；
2、合法继承：继承人必须是合法的继承人，即不存在被剥夺继承权利的情形，如被宣告死亡、剥夺公民权利等；
3、遗嘱继承：如果被继承人留下了遗嘱，那么继承人必须是遗嘱上指定的继承人，且遗嘱经过合法认证；
4、继承财产：被继承人必须留下了财产，且财产没有被依法没收或者被其他人合法拥有；
5、继承顺序：继承人的继承顺序必须符合法定继承顺序或者遗嘱上的规定。
综上所述，每个案件具体情况不同，法律适用也可能不同。可以向当地的律师或者法律服务机构进行咨询，以便更好地了解自己的继承权利。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条
继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；
（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；
（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；
（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。
继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。
受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
人死了房子没过户咋办 (二)
最佳答案人死后房子未过户，可以按照以下步骤处理：
确认遗产继承权：
首先，需要明确死者是否有遗嘱。如果有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么房产的继承将按照遗嘱进行。如果没有遗嘱，或者遗嘱无效，那么房产将按照法定继承顺序进行分配。一般来说，配偶、子女、父母等直系亲属是法定的第一顺序继承人。办理继承权公证：
继承人需要携带相关证件（如身份证、户口本、死者死亡证明等）到当地的公证处办理继承权公证。公证处会核实继承人的身份以及继承权的合法性，并出具继承权公证书。办理房产过户手续：
继承人携带继承权公证书、房产证、死者死亡证明等相关证件，到当地的房地产交易中心或不动产登记中心办理房产过户手续。在办理过户手续时，需要缴纳相关的税费和费用，如契税、个人所得税、登记费等。特殊情况处理：
如果存在多个继承人，且继承人之间对房产的分配存在争议，那么需要先解决争议，再办理过户手续。如果死者生前存在债务问题，且房产被用作抵押或担保，那么需要先清偿债务或解决担保问题，再办理过户手续。注意事项：
在办理房产过户手续时，务必确保所有证件的真实性和合法性。如果继承人无法亲自到场办理手续，可以委托他人代为办理，但需要提供有效的委托书和身份证明。房产过户手续完成后，新的房产证将发放给继承人，标志着房产的合法转移。步骤仅供参考，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地的不动产登记中心或公证处获取更详细的信息。
青岛人死后房子过户需要什么手续 (三)
最佳答案青岛人死后房子过户需要以下手续：
确定继承权：
如有其他合法继承人，需取得其同意放弃房产继承权的书面书。如被继承人生前有遗嘱，需按照遗嘱中的约定执行。
准备相关证明：
被继承人的死亡证明：需到被继承人户籍所在地的公安局办理。继承人证明：需到市公安局或县公安局办理。
办理公证：
到公证处公证，领取继承公证书。提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及遗嘱原件。
准备过户资料：
携带身份证件、身份证明、父母的死亡证、房产证等资料。
房屋评估与缴纳税费：
评估公司会根据房屋情况作出价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。提交评估报告给房管，并缴纳相关税费。
办理过户手续：
缴纳完税费后，携带所有资料到房管办理房屋过户手续。
注意事项： 继承房产是所有继承人的共同财产，需所有继承人同意并签字才能办理过户手续。 如继承人对继承的共有财产分割无异议，可以凭协议办理过户手续。
人死了没有房产证的房子怎么样过户手续 (四)
最佳答案人死后没有房产证的房子无法直接进行过户手续，但可以通过以下步骤处理相关事宜：
确认房产所有权：
首先需要确认死者是否为该房产的唯一所有者，或者是否有其他共有人。如果存在共有人，需要与共有人协商处理房产事宜。
办理遗产继承：
死者没有留下房产证，但房产仍属于其遗产的一部分。需要按照法律规定，通过遗产继承程序来确定房产的新所有者。这通常涉及到提交死亡证明、亲属关系证明等文件，并可能需要通过法院或公证处进行遗产分配。
申请补办房产证：
在确定了房产的新所有者后，需要向当地的房地产管理部门申请补办房产证。补办房产证需要提供一系列的材料，包括但不限于遗产继承证明、身份证明等。
完成过户手续：
一旦新的房产证办理完成，新所有者就可以按照相关规定办理过户手续了。这可能涉及到缴纳相关税费、提交过户申请等步骤。
注意：在处理此类问题时，建议咨询专业的法律或房地产顾问，以确保所有步骤都符合当地法律法规的要求，并避免可能的法律风险。
想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于房子过户需要什么手续的信息了解不少了，优尔律网希望你有所收获。
