购买经济适用房的费用有哪些 (一)
贡献者回答1、在交易过程中需要缴纳的税费：
①契税：买方缴纳房价款的3%;首套房：建筑面积在90平方米及以下，契税按1%收取;若建筑面积大于90平方米，契税比例为1.5%。二套房：建筑面积在90平方米及以下，契税按1%收取;若建筑面积大于90平方米，契税比例为2%。三套房或多套房，契税比例按3%收取。
②买卖手续费：120平方米(含)以下的房屋，每套的买卖交易手续费为250元;如果房屋面积在120平方米，每套500元;
③印花税(已免)：买卖双方分别缴纳房价款的0.5%;
④公共维修基金：房价款的2%。
2、在申办产权过程中：
①登记费：0.3元/平方米;
②房屋所有权证的工本费：每证收费4元;
③印花税：5元/证。
不能申请购买经济适用房的五种情况
购房者应该明确自己是否存在以下五种情况，如果出现以下五种情况是不能申请购买经济适用房的。
1、申请购买经济适用房的前五年内有购买或出售房产的购房者;
2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户的购房者;
3、以投靠子女方式落户的购房者;
4、离婚前已经享受过政府的住房优惠政策;
5、离婚时间不足2年的购房者。
经济适用房出售条件
根据经济适用房买卖规定了，房主出售自己的经济适用房两种情况，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的，经济适用房的购买时间按照完税证明或者房屋所有权证的发证时间计算。
①已住满5年的经济适用房，房主可以按照市场价格进行出售，但出售后房主需按房屋成交额的10%补交综合地价款;
②未住满5年的经济适用房，政策规定则不允许按市场价格出售。如果房主想要将自己的经济适用房出售，那么房屋的单价不能高于购买时的单价，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
经济适用房过户费多少钱 (二)
贡献者回答法律主观：
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点，是我国为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房。一、经济适用房过户费大概多少钱呢1、交易费，6元/平方;转移登记费，80元;权证印花税，5元/套;增值税，5.6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。2、契税(买房缴纳)：首套房，面积小于等于90_，契税税率1%;面积大于90_，契税税率减半，为1.5%。二套房，面积小于等于90_，契税税率1%;面积大于90_，契税税率为2%。三套房及套数，契税为3%，不减免。3、个人所得税;经济适用房是1%。由卖方承担，满五年的唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的。3、经济适用住房的销售价格是由政府定价。普通商品住宅的价格是由开发商按市场的价值规律定价。经济适用住房建设和销售中的规费可以依法减免。普通商品住宅建设和销售中的规费不能减免。5、经济适用住房面向中低收入家庭，具有社会保障性质，是政策性住房。而普通商品住宅为非政策性住房。购买经济适用住房可以取得房产证，但是上市交易要受到限制。一般要5年才能上市。6、经济适用住房的供应对象按规定程序，采取群众评议、社会监督、政府核准相结合的原则确定。普通商品住宅的供应对象为所有具有购买力的家庭和人员。二、经济适用房过户条件对于已经住满5年的经济适用房,业主可以参照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。参照市场价格出售已购经济适用住房的,需要凭借契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。但有一点值得大家注意,尤其是经济适用房过户的业主要特别注意,如果按市场价格出售经济适用住房后,不能再行购买经济适用住房或者其他保障性质的住房。对于未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。至于经济适用房在过户中能否带户口及可以带几个人的户口,主要看当地有无这个政策。
法律客观：
《经济适用住房管理办法》
第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；
购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
经济适用房要花多少钱一平米 (三)
贡献者回答经济适用房的价格大约在每平方米几千元到上万不等。具体价格因地区、房型、建筑质量等因素而异。以下为您详细解释经济适用房的价格构成及影响因素。
经济适用房的价格主要由以下几个方面构成：房屋本身的建筑成本、地理位置、当地经济发展状况、政府政策等。其中，建筑成本包括土地费用、建设费用、配套设施费用等。不同地区的土地费用差异较大，一线城市由于土地稀缺，土地费用较高，因此经济适用房的价格也相对较高。此外，政府的优惠政策也会影响经济适用房的价格。
经济适用房的价格还受到房型、面积等因素的影响。不同户型、不同面积的房子价格自然有所差异。一般来说，较小的户型、较低的总价更受购房者欢迎。
此外，不同地区的经济适用房价格也存在差异。在一些经济发展较为发达的城市，由于需求量大，价格可能会相对较高。而在一些经济发展相对较慢的地区，价格可能会较为亲民。因此，购买经济适用房时，需要结合所在地区的实际情况来了解具体的价格。
总的来说，经济适用房的价格因多种因素而异。想要了解具体的价格，需要关注当地的房地产市场动态，结合自身的需求和经济状况进行选择。同时，购买经济适用房时，还需了解相关政策和规定，确保自己的权益。
经济适用房回购政府钱怎么算 (四)
贡献者回答回购价格=经济适用住房购买价格×(1-交付时至回购时的年数×2%+购买时年度至回购前一年度的居民消费价格指数累计涨幅)。
根据律图网资料显示，经济适用房回购时，政府的回购资金主要根据原经济适用住房的价格、折旧和物价水平等因素进行计算。具体计算公式为：回购价格=经济适用住房购买价格×(1-交付时至回购时的年数×2%+购买时年度至回购前一年度的居民消费价格指数累计涨幅)。
另外，对于购买不满5年的经济适用房，政府会按照原价格每年1%的折旧标准并考虑物价水平等因素进行回购。而对于购买满5年的经济适用房，政府优先回购，政府不予回购的可上市交易，购房人也可以向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。向政府交纳的土地收益由市税务部门征收，全额上缴市财政。
杭州经济适用房购买要交税吗 (五)
贡献者回答首先可以明确的是：经适房的购买是需要缴税的。
经济适用房所交税费：
1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
2、买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米的，每套500元。
3、印花税：买方房价款的0.5‰。
4、公共维修基金：购房款的2%。
在申办产权证过程中：
1、登记费：每建筑平方米0.3元。
2、房屋所有权工本费：每证收费4元。
3、印花税：每件5元。
经济适用房的优惠政策：
免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%～3%，市场利润被限在3%以下。
经济适用房的价格构成
1、住房建设的征地和拆迁补偿安置费;
2、勘探设计和前期工程费;
3、住宅小区基础设施建设费;
4、建设安装工程费;
4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠政策)。
人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。优尔律网关于经适房价格介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。
