在北京，对于没有自有住房的北京户籍居民来说，可以申请多种类型的住房以满足居住需求。名下无房或仅有一套住房的北京家庭，可以申请自住型商品房，这类住房专为满足居民自住需求而设计，价格相对合理。此外，符合一定条件的无房家庭，还可以考虑申请经济适用房或限价房，这些政策性住房通常价格更为优惠，旨在帮助中低收入家庭解决住房问题。北京市政府推出的这些政策，体现了对市民居住需求的深切关怀。
北京人无房可以申请什么房 (一)
最佳答案北京人无房可以申请廉租房、自住房以及经济适用房。
廉租房：对于一直以来名下没有任何房产的北京户口居民，可以申请廉租房。这类房子在价格上具有很大的优惠力度，非常适合无房的北京人。
自住房：同样适用于名下无房产的北京户口居民。自住房也是价格优惠的一种房型，但申请时需要如实填写家庭情况，并根据政府的要求来判断自己是否具有购买的权限。
经济适用房：这类房子对于个人的要求除了北京无房外，还需要满足一定的经济收入以及年龄条件。只要符合这些条件，就可以提出申请。
在申请这些房型时，务必确保信息的真实性，不能伪造材料或不如实填写，以免失去申请资格。同时，自住房和经济适用房都是国家政策性的优惠房型，旨在让更多没有房子的人享受到国家的优惠。
成都首套房卖了再买算首套吗 (二)
最佳答案成都首套房卖了再买，在一定条件下，可以算作首套房。
购房政策解读：
根据成都市的购房政策，购房者在成都市范围内如果没有房子，或者之前买的房子已经出售并完成产权过户手续，使得个人或家庭名下无住房，那么再次购买的新房可以认定为首套房。这一政策为购房者提供了在房产市场上进行置换的机会，同时也能够享受到首套房的优惠政策。
具体条件：
名下无房：购房者需要确保在成都市范围内名下无其他住房，这是认定为首套房的基本条件。产权过户：之前拥有的首套房需要已经出售，并完成相关的产权过户手续，确保个人或家庭名下无住房记录。时间窗口：成都市的购房套数认定标准还规定，对于出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的，也可以认定为首套房。这一规定为购房者提供了一定的时间窗口，以便在出售旧房后能够尽快享受到首套房的优惠政策。
注意事项：
购房者的户籍、婚姻状况等因素也可能影响首套房的认定。因此，在购房前，建议购房者咨询当地的房地产机构或银行，以获取最准确的信息和专业的建议。同时，购房者也需要了解成都市的购房政策和相关规定，确保自己的购房行为符合政策要求。
农村有房子可以开无房证明吗 (三)
最佳答案法律分析：可以。在开无房证明时，需要带上身份证、户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如实一个人去必须提供近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。
无房证明是证明家庭没有住房的证件，办理无房证明可以享受到契税优惠政策，是用来购房时算首套用的，没有房产，可以按首套过户，90平以内1%契税，90平1.5%契税，开不出来无房证明，那就是3%的契税了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
有过贷款记录名下无房算不算首套 (四)
最佳答案有贷款记录名下无房不算首套房，贷款买过一套房，但商业贷款已结清，再贷款买房算首套;之前贷款买过一套房但后来卖掉，通过房屋登记系统也查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。
有贷款记录名下无房不算首套，除非是贷款买过一套房，但商业贷款已结清，再贷款买房算首套，或者是有过贷款记录购买过一套房子之后又把房子卖掉，通过当地的房屋登记系统查询不到房产，再次贷款买房就算首套。所谓的首套房指的就是购买仅拥有一套住房，需要满足的条件是：
1、首套房的购房者应当年满18周岁。
2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
3、同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。
首次购房需要注意：
1、因为首次购房能够享受到的优惠政策还是比较多的，即便是30%的首付款，对于一些房价比较高昂的城市也是一笔不小的费用，所以要准备好足够的资金，并且明确自己是否有还款的能力，要量力而行。
2、因为是第1次购房，所以在选择房子的时候，要多花费一些时间，多对比几个楼盘，区别地理位置，房价还有社区的规划，慎重考虑之后再选择适合自己的房屋。
3、要对房屋的具体户型，朝向，绿化率等方面做进一步的了解，这些都会直接影响到之后的居住舒适度。
4、购买期房，在签约面谈的环节，不要轻易相信开发商的口头承诺，要把能够享受到的权利和所需要承担的义务落实在合同当中，以文字的形式详细的写进去，才能够保障自己的权益不受侵害。
名下无房但有贷款记录
名下没有房子但是有贷款记录是可以购买首套房，只要贷款还清了，征信良好的话，那就可以说是首套房。
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。
2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房。
3、夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例；若贷款未还清的，则认定两套。
综上所述，有贷款记录名下无房不算首套房，贷款买过一套房，但商业贷款已结清，再贷款买房算首套;之前贷款买过一套房但后来卖掉，通过房屋登记系统也查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。
【法律依据】:
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
离异后带着孩子没有房子怎样申请经济适用房？ (五)
最佳答案根据《经济适用住房管理办法》：
第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。
审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。
第二十七条经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。
第二十八条符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。
购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。
第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
根据《经济适用住房管理办法》：
第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
第三十一条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
第七条经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。
第八条经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。
第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
第十条经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。
第十一条经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。
第十二条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。
人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到名下没有房子可以申请什么房。如需更深入了解，可以看看优尔律网的其他内容。
