新的农村土地承包法

新颁布的《中华人民共和国农村土地承包法》作为农村经济发展的重要基石,不仅巩固了家庭承包经营的双层经营体制,还进一步保障了农民的合法权益,为农村的和谐稳定和持续发展提供了坚实的法律保障。
一、法律背景与目的
《中华人民共和国农村土地承包法》自2002年首次颁布以来,经历了数次修订,以适应农村经济社会发展的新需求。其目的在于落实农村土地承包期再延长30年的国家政策,稳定和完善以<标签>家庭承包经营标签>为基础、统分结合的双层经营体制。这一法律制度的实施,赋予了农民长期而有保障的土地使用权,为农村经济社会的繁荣发展奠定了坚实基础。
二、农村土地承包的基本原则
农村土地承包法明确了农村土地承包的基本原则,包括公开、公平、公正的原则,以及保护农民合法权益、维护农村土地承包关系稳定的要求。这些原则贯穿于整个法律的实施过程,确保了农村土地承包工作的顺利进行。
三、<标签>土地承包经营权标签>的保护与流转
新法进一步强化了土地承包经营权的保护,规定承包期内发包方不得收回承包地,国家保护进城农户的土地承包经营权,不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。这一规定让进城落户或进城务工的农民没有了后顾之忧,为他们的土地流转提供了法律保障。
此外,新法还规范了<标签>土地承包经营权标签>的有序流转。随着农业产业化经营和农村二、三产业的发展,一些地方初步具备了土地承包经营权流转的条件。新法明确了土地承包经营权转让对象为本集体经济组织的农户,防止了转让演化成土地买卖,有利于落实土地集体所有权。同时,新法还规定了社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查制度等方面的内容,为保护流转土地的农民的合法权益提供了有力保障。
四、土地承包期限与承包合同
新法规定了耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。这些规定为农民提供了长期稳定的土地承包预期,有利于他们进行长期投资和生产规划。
同时,新法还强调了承包合同的重要性,要求发包方应当与承包方签订书面承包合同,并明确承包合同一般包括的条款。承包合同的签订和生效,标志着农民土地承包经营权的正式确立,为他们提供了法律上的保障。
五、法律实施与配套措施
为了确保新法的有效实施,各地政府和相关部门积极出台了配套措施。例如,农业部制定了《农村土地承包经营权证管理办法》,以规范土地承包经营权证的颁发和管理。同时,
我家俩孩子都没有土地,这一确权又延长30年,是不是就不能分到土地了? (一)
最佳答案农村土地承包经营权是是以户为单位承包经营的,三十年重新发包一次,在此期间不因家庭人口增减而变化。这也是现实需要导致的,如果每增加或者减少人口就重新发包一次,那么每年都要变动很多次,就无法进行农业生产了。
【相关规定】
《中华人民共和国农村土地承包法》
第十五条 承包方
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
第二十条 承包期
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
转让与租赁有什么区别? (二)
最佳答案租赁,是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。 私有制是租赁产生的基础,私有制产生了人们对不同物品的不同所有权,人们根据所有权暂时出让使用权,收取一定的使用费用,从而产生了租赁。随着生产力发展,租赁业也逐渐发展起来。租赁发展的三个阶段:古代租赁、传统租赁、现代租赁。 转让 zhuǎnràng [transfer the possession of;make over] 把自己的东西或合法利益或权利让给他人 杰西把财产转让给他的儿子 转让是指承包方将土地承包经营权转移给其他农户的流转方式。通过转让,原承包关系即行终止,该农户同发包方确立新的承包关系。由于我国绝大多数农村的农民在较长时期内还得依靠承包经营的土地为生,不能因随意转让而丧失赖以生存的土地,因此,土地承包法对转让的条件作了严格的限制:第一,承包方(即转让方)须有稳定的非农职业或者稳定的收入来源;第二,受让方须是从事农业生产经营的其他农户;第三,须经发包方同意。
现在迁户口能迁走土地吗 (三)
最佳答案1、不可以:土地的所有权是属于”国“有和集体所有的,当事人只有使用权,没有所有权,是不能迁移的;
2、但是当事人户口迁移后,符合条件的前提下,户口原籍地在本次承包期限内,是不能收回该使用权的。
《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:
第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。
承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
第三十条承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
我村村民在两村分得双份承包土地合法吗? (四)
最佳答案不合法,只有承包本村农村土地的权利,不能承包其它村的农村土地。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农村土地承包法
第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
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