欠商场房租不还法院会怎么判 (一)

欠商场房租不还法院会怎么判

答欠商场房租法院应当判处租客履行交租义务并 承担违约责任 ，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东有权收回房屋。租客应当履行发生法律效力的判决书、调解书，拒不履行的房东可以请求人民法院协助执行。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

商户未交租金商场可以强拆吗?商铺租户不交租金也不搬怎么办 (二)

答在中国，商场强拆并非一件容易的事情。从法律层面来看，商场是符合国家法律规定的有独立法人地位的企业，其拥有合法的财产权益，并应当受到法律的保护。因此，在商户未交租金的情况下，商场不能直接采取强拆的方式解决问题。

首先，商场应当根据合同约定和相关法律法规，采取法律手段追讨欠款。商场可以向法院提起诉讼，请求判令商户履行租赁合同的义务，支付相应的租金。如果商户拒不履行，商场还可以申请强制执行，采取银行扣款、拍卖财产等措施追讨欠款。

其次，商场也可以通过其他方式促使商户支付租金。商场可以采取通知、警告、催款等方式提醒商户支付租金，还可以采取减免租金、提供优惠等方式鼓励商户积极履行租赁合同，以减少纠纷产生。

最后，如果商户仍然拒不履行合同义务，商场也可以选择解除合同，并采取其他手段收回物业。商场需要依据合同约定和相关法律规定，合理地解除租赁合同，收回商铺及其内的物品，但不能采取强拆的方式。

总的来说，在商户未交租金的情况下，商场需要依据法律规定，采取合法的手段追讨欠款，不得采取违法的方式强拆商户，以免引起纠纷和法律责任。

商场商户不交租金怎么办 (三)

答商场商户不交租金，出租人可以采取以下措施：

要求商户在合理期限内支付：

出租人可以先书面通知商户，要求其在合理期限内支付拖欠的租金。这一步骤是给予商户一个改正的机会，也是后续法律行动的前提。

请求法院强制缴纳：

如果商户在收到通知后，仍然无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以向法院提起诉讼，请求法院强制商户缴纳拖欠的租金。法院在受理后，会根据相关法律规定和证据，作出是否强制缴纳的判决。

解除合同：

根据《合同法》第九十四条的规定，如果商户迟延履行支付租金的主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，出租人有权解除合同。这意味着出租人可以终止与商户的租赁关系，并要求商户搬离商场。

重点内容：在采取上述措施时，出租人应确保所有通知和诉讼程序都符合法律法规的要求，并保留好相关证据，以便在必要时向法院提供证明。同时，出租人也应考虑与商户进行协商，寻求双方都能接受的解决方案，以避免不必要的法律纠纷。

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到商场拖欠租金的解决办法。如需更深入了解，可以看看优尔律网的其他内容。