定金与订金哪个能退,哪个不能退? (一)

定金与订金哪个能退,哪个不能退?

答1. 法律分析：定金与订金的退还规则不同。通常情况下，订金在合同未履行前是可以退还的，而定金一旦支付，在正常履行合同的情况下是不退还的。然而，如果支付定金的一方未能履行合同义务，那么无权要求退还定金；反之，如果收取定金的一方未能履行合同义务，则应双倍返还定金。

2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》对定金与订金的规定作出了明确说明。根据该法律规定，定金合同是在实际交付定金时成立的，而定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金数额与约定数额不符，将视为对约定定金数额的变更。

3. 在具体操作中，如果债务人（给付定金的一方）履行了债务，定金将抵作价款或被收回。如果给付定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致合同目的不能实现，那么该方无权要求返还定金。相反，如果接收定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致合同目的不能实现，那么该方应双倍返还定金。

定金与订金哪个能退,哪个不能退 (二)

答定金可以退，订金通常不能退。

定金退还的相关说明：

定金是在合同签订或履行之前支付的一部分款项，作为担保的一种方式。如果合同顺利履行，定金通常会在后期抵消部分款项或者全额退还。但在某些情况下，如因接收定金方原因导致合同无法履行，应当双倍返还定金。中国的《民法典》中明确规定了定金的退还规则，即如果是因为收受定金方的原因导致合同不能履行，应当双倍返还定金给支付方。所以，定金在一定条件下是可以退还的。

订金不退的解释：

订金则通常指的是预订某样商品或服务所支付的一部分款项。它更多地表现为一种预订性质，不代表合同担保。因此，订金的退还规则通常由双方事先在协议中约定。如果协议里没有明确规定订金的退还条件，那么一般来说，订金是不退的。这是因为订金更多地是一种商业实践中的操作方式，而非法律意义上的担保手段。所以，订金在没有特殊约定的情况下，通常是不退的。

在实际生活中，无论是定金还是订金，都需要双方在交易前进行充分的沟通和明确约定。消费者在购买商品或服务时，应详细询问并了解有关款项的退还规则，以避免不必要的纠纷。同时，对于商家来说，明确标注和解释“定金”与“订金”的区别，也是保障消费者权益和自身合法权益的重要一环。

请注意，具体的退款规则可能因地区和行业的不同而有所差异，内容仅供参考。在实际操作中，建议咨询专业律师或相关部门以获得准确的信息和建议。

定金与订金哪个是能退 (三)

答订金是能退的。以下是关于定金与订金能否退还的详细解答：

订金可退还：

若合同无法执行，无论是哪一方的责任，订金都是可以退还的。法律上规定，订金被视为合同可以履行的情况下而预先支付的合同款项。若合同顺利履行，订金将作为合同付款金额中的一部分。

定金退还情况：

定金具有担保性质。支付定金后，若给付定金的一方单方面违约不履行合同，则不能要求退还定金。若由于接受定金方的原因不能履行合同，则卖家需要双倍返还定金。

法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额有约定且限制，不得超过主合同标的额的百分之二十。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；不履行债务的，根据违约情况，给付定金的一方可能无权请求返还定金，而收受定金的一方可能需要双倍返还定金。

综上所述，订金在合同无法执行时可以退还，而定金的退还情况则取决于违约方的身份。

买二手房已交定金能退吗二手房向中介交了订金能不能退回来？ (四)

答买二手房已交定金或订金，是否能退还，主要取决于合同的具体条款以及双方的协商情况。

一、定金与订金的区别

定金：在法律上具有担保性质，一旦交付，如果买方违约，通常是无权要求返还定金的；而如果卖方违约，则需要双倍返还定金。订金：虽然在日常交易中常被用作预订的款项，但其法律性质并不如定金明确。一般来说，订金被视为一种预付款，其退还情况更多依赖于双方的约定。

二、已交定金或订金的退还情况

合同已签，且未约定退还条款：如果买卖双方已经签订了购房合同，并且合同中明确规定了定金或订金的支付及不退还条款，那么除非卖方同意，否则定金或订金通常是无法退还的。

双方协商达成一致：尽管有合同约定，但如果买卖双方能够协商一致，例如买方因特殊原因无法继续交易，而卖方也同意退还定金或订金，那么定金或订金是有可能被退还的。

卖方违约：如果卖方因自身原因无法履行合同，如房屋产权问题、房屋质量问题等导致交易无法完成，买方有权要求卖方退还定金或订金，甚至可能要求赔偿。

三、建议在支付定金或订金前，务必仔细阅读购房合同及相关条款，确保自己了解并同意其中的内容。如果遇到无法继续交易的情况，建议及时与卖方或中介沟通，尝试通过协商解决问题。如果协商无果，可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的合法权益及可能的解决方案。

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