上海廉租房申请条件

上海廉租房申请条件

### 上海市廉租房申请条件详解

一、申请家庭成员的基本条件

法定关系与共同生活

申请家庭成员之间需具有法定的赡养、抚养或扶养关系，并且共同生活。这是确保申请家庭具备基本社会结构和生活稳定性的要求。

户籍要求

申请家庭成员需在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且申请时在户口所在地连续满1年。这意味着，新迁入上海市的居民需要等待一定时间才能申请廉租房。

二、经济状况与财产限制

人均居住面积与可支配收入

申请家庭人均居住面积需低于7平方米（含7平方米）。同时，3人及申请家庭人均年可支配收入需低于一定标准（根据最新政策，这一标准可能有所调整，请参考最新发布的标准），人均财产也需在规定范围内。对于2人及以下申请家庭，人均年可支配收入和人均财产的限制略有不同。

财产申报与审核

申请家庭成员需要如实申报个人及家庭的财产状况，包括但不限于机动车辆、股票、债券、基金、商业保险、房产等。若申请人在申请之日上一个月末前溯一年内出售、赠与、支取财产价值超过一定金额，需提供合理说明、资金流转凭证等有效证明材料。

三、特殊申请要求与限制

单身人士申请

具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶，或者离婚满3年的人士）可以单独申请廉租住房。这一规定确保了单身人士在符合一定条件下也能享受住房保障。

禁止申请情形

申请家庭成员在申请前5年内发生过出售或赠与住房而造成住房困难的行为，或者在规定时间内转让住房且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不得申请廉租住房。此外，拥有轿车或经营性机动车、兴建或购买商业用房等行为也属于禁止申请的情形。

四、总结

上海市廉租房申请条件涉及申请家庭成员的法定关系、户籍要求、经济状况和财产限制以及特殊申请要求与限制等多个方面。申请人需全面了解并符合这些条件，才能成功申请到廉租住房。同时，随着政策的不断调整和完善，申请条件也可能会发生变化，建议申请人及时关注相关政策动态，确保信息的准确性和时效性。通过严格的审查程序，上海市政府旨在确保有限的廉租住房资源能够真正惠及需要帮助的困难家庭。

上海退休人员无房申请廉租房吗 (一)

答上海退休人员无房只要符合廉租房申请条件即可申请。

廉租房申请条件：

1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；

2、家庭住房人均现住房面积符合当地廉租住房政策规定的面积标准；

3、家庭成员取得我市非农业户口且在本市实际居住；

4、家庭成员之间有法定的赚养、扶养或者抚养关系；

5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

廉租房申请流程是：

1、户主向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请；

2、受理申请后进行审核，提出初审意见张榜公布；

3、报送住房保障主管部门，审核通过报送同级民政部门；

4、公示无异议书面通知申请人，向社会公开登记结果。

廉租房申请资料：

1、廉租住房保障申请表；

2、家庭成员收入证明；

3、家庭成员所在单位或居住地街道办事处、镇人民政府出具的现住房情况证明；

4、家庭成员身份证和户口簿；

5、当地政府廉租住房保障管理部门规定需要提交的其他证明材料。

综上所述，申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭，应当由申请家庭的户主作为申请人向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请，并提供申请资料。

【法律依据】：

《廉租住房保障办法》第十八条

建设（住房保障）主管部门、民政等有关部门以及街道办事处、镇人民政府，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等进行核实。申请人及有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关情况。第十九条建设（住房保障）主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。

2022上海廉租房申请条件(最新版) (二)

答2022年上海廉租房申请条件如下：

家庭成员关系：

家庭成员之间需具有法定的赡养、抚养或扶养关系，并且共同生活。

户籍及居住要求：

家庭成员需在本市实际居住，拥有连续满3年的城镇常住户口。申请时在户口所在地需连续满1年。

住房困难标准：

家庭人均住房居住面积须低于7平方米。

收入及财产限制：

3人及家庭：人均年可支配收入不超过50400元，人均财产不超过150000元。3人以下或因病支出型贫困家庭：人均年可支配收入不超过55440元，人均财产不超过165000元。

住房交易限制：

家庭成员需在申请前5年内无因出售或赠与住房而引发的住房困难行为。

单身人士申请条件：

单身人士若年满35周岁，可单独申请。

申请条件自2022年1月1日起开始实施，来源于上海市人民政府网。申请人在申请时需确保符合上述所有条件。

有上海市户口，没房，什么条件可以申请廉租房？ (三)

答一、廉租房的申请条件如下：

1、申请人具有5年当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

二、廉租房不得申请条件如下：

(一)单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

(二)离婚不足2年的；

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的；

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

(六)拥有轿车或经营性机动车的；

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

管理新规

住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。

福利制度

廉租房的福利性特点，决定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。然而也正是由于这些特点的存在，廉租房的开发与运作面临新的困难。廉租房一直是中国房地产市场中重要的住房制度之一，虽然建立时间不短，但是因为种种因素的制约发展程度有限，成为当前房地产市场结构性失衡的关健问题之一。

提供的材料

申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。

申请人还需提供3种材料：一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

上海廉租房申请条件 (四)

答上海廉租房申请条件： 一、

1. 具有上海户籍； 2. 家庭人均月收入低于规定的最低生活标准；

3. 在上海无住房或住房困难； 4. 其他特定条件，如年龄、家庭成员状况等。

二、 1. 户籍要求：申请人需要具有上海市的户籍。这是确保申请人是本地居民，与城市的居住和发展有直接的关联。

2. 经济条件：申请家庭的人均月收入必须低于上海市政府规定的最低生活标准。这一条件是为了确保申请人生活困难，无法负担适宜的住房费用。 3. 住房状况：申请人需要证明在上海没有住房或者现有的住房难以满足基本的生活需求。这一条件是为了确保廉租房能够真正分配给帮助的群体。

4. 其他特定条件：除了基本的户籍、经济和住房条件，上海廉租房的申请还可能涉及其他特定条件，如申请人的年龄、家庭成员状况等。这些特定条件会根据政策和资源的情况有所调整，申请人需要关注最新的政策公告。 申请人需要准备相关证明材料，如身份证、收入证明、房产证明等，并按照规定流程进行申请。申请流程可能包括线上申请和线下提交材料两个环节，申请人需要留意官方公告，确保申请流程的正确性。同时，上海廉租房的申请和分配可能会受到政策调整的影响，申请人需要及时了解最新的政策信息。

上海市廉租房政策有哪些？怎么申请廉租房？ (五)

答上海市廉租房政策主要包括以下方面，申请流程也相应明确：

一、上海市廉租房政策要点

申请对象：上海市廉租房的申请对象可以是具有本市城镇常住户口的家庭或单身人士，也可以是持有《上海市居住证》并满足一定条件的外来人员。

申请条件：

户籍与社保：申请人需具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》并连续缴纳社会保险金达到规定年限。就业合同：已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。住房情况：在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽。未享受其他保障：申请时未享受本市其他住房保障政策。

二、申请流程

准备材料：申请人需登录上海市住房公积金网站下载并填写相关申请表格，同时准备好身份证明、户籍证明、社保缴纳证明、就业合同等必要材料。

提出申请：申请人可向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。提交申请时，需携带准备好的材料。

审核与公示：运营机构将对申请人的材料进行审核，符合条件的申请人将进入公示环节。公示无异议后，申请人将获得廉租房的租赁资格。

签订租赁合同：获得租赁资格的申请人可与运营机构签订廉租房租赁合同，并按照合同约定支付租金和遵守相关规定。

请注意，上海市廉租房政策可能随时间有所调整，具体申请条件和流程最新政策为准。

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