合同约定房产税由承租方承担 (一)

合同约定房产税由承租方承担

答法律分析：房屋租赁合同中可以约定“租赁税费”的承担人为“租客”，即“承租方”。这种约定真实有效，并且“不违法”，是合法的。当然，双方在签订租赁合同时就应该协商好啊只是“出租方”为法定纳税义务人，应当由房屋产权人“出租方”去税务局缴纳这笔税费，或者是其他人去税务局帮“产权人”代为缴纳，但这笔费用由“承租方”承担。缴纳“租赁税费”后，房东同样要出示缴费发票

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

房产税出租人不缴是不是得由承租方缴纳 (二)

答是的，房产税由出租人缴纳的税费，如果出租人不交，那么就需要承租方缴纳。这个一般都要事先约好的，由谁交，不过一般羊毛出在羊身上，如果是出租人交，一定在房租里面加上了这个税金，除非是很爽气的房东或者房租已经很高了。按道理来说，出租人收到了租金，有了收入，就应该纳税。纳税义务是在出租方。

法律分析

承租方即在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。出租方在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租方和承租方存在的是租赁合同关系，也就是双方是属于租赁合同关系，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。房产税原则上是由出租方交，除非租赁合同另有约定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方就有交税的义务。这个出租房屋个人所得税，不应该由承租方交，但是税务方便一般会要求土地使用税房产税同个人所得税一起缴纳。承租房屋者不是产权所有人，因而不用缴纳房产税，但如产权所有人不在房产所在地，则应由租房办公的单位缴纳。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

公司租房哪方交房产税 (三)

答公司租房时，房产税应由房东（房屋产权人）缴纳。以下是对此问题的详细解答：

一、房产税的基本缴纳规定

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的明确规定，房产税应由房产的产权所有人负责缴纳。这意味着，在公司租房的情境中，由于公司并非房屋的产权人，因此无需承担房产税的缴纳责任。

二、特殊情况下的房产税缴纳

尽管一般情况下房产税由产权所有人缴纳，但也存在一些特殊情况。例如，当房产的产权属于全民所有时，由经营管理的单位负责缴纳房产税。又如，当房产产权出典（即房产所有人将房产作为抵押物出典给其他人）时，由承典人（即接受房产抵押的人）负责缴纳房产税。此外，若产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决，那么房产税将由房产的代管人或使用人代为缴纳。然而，在正常的公司租房情况下，这些特殊情况并不适用。

三、公司租房的税费责任

在公司租房的过程中，公司通常需要承担的是租金以及可能产生的其他相关费用（如物业费、水电费等），但并不包括房产税。房产税作为房屋产权人的一项法定税负，应由房东自行承担并缴纳。

综上所述，公司租房时房产税应由房东（房屋产权人）缴纳，公司无需对此负责。

房屋租赁合同的房产税是怎样的 (四)

答房屋租赁合同的房产税是由房产的产权所有人、代管人或使用人缴纳，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。以下是关于房屋租赁合同的房产税的具体说明：

缴纳人：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税的缴纳人通常是房产的产权所有人。但在某些情况下，如产权所有人无法履行缴纳义务时，房产的代管人或使用人也可能成为缴纳人。

税率：依照房产租金收入计算缴纳的房产税，其税率为12%。这意味着，如果房产被出租并产生了租金收入，那么这部分收入将按照12%的税率来计算应缴纳的房产税。

免纳房产税的情形：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条，存在一些免纳房产税的情形，包括但不限于：

国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。

需要注意的是，如果房产是用于出租的，那么通常不属于上述免纳房产税的情形之一，因此需要按照规定的税率缴纳房产税。在签订房屋租赁合同时，双方应明确房产税的缴纳责任和方式，以避免后续产生纠纷。

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于房屋租赁房产税的信息了解不少了，优尔律网希望你有所收获。