农村开荒地如何确权? (一)

农村开荒地如何确权?

贡献者回答四荒地大多属于农村集体土地,有的就算空闲,可能也有其他规划用途,不能因为有人开垦耕作了,就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动,所以在没有其他利益冲突的情况下,可以仍由当事人耕作,但不发放承包经营权证。 一、开荒地归谁

国土部门的说法:四荒地大多属于农村集体土地,有的就算空闲,可能也有其他规划用途,不能因为有人开垦耕作了,就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动,所以在没有其他利益冲突的情况下,可以仍由当事人耕作,但不发放承包经营权证。

也就是说开荒地属于村集体的,但是有的土地是个人开荒的,毕竟付出了金钱与劳动吗,所以虽然你连承包权都没有,可是你还能接着种,不过有的土地不在册的也就没有补贴。

二、开荒地为什么不给确权

其实不给确权有一个关键的问题就是你同村的人能否答应,我想很多人是不能答应的。

现在对于个人开垦的四荒地,由于是你自己开垦的,你自己种,村里人没人说什么,但是一旦说给你的开荒地确权,明确开荒地的承包经营权是你的,我想你们同村的人绝大多数会反对。

在大家眼里,土地的价值越来越高,让你白种可以,但是确权给你,是万万不行的,谁都想分一点,不能让你独占了。

这个事你应该能理解,在利益面前,没有绝对的圣人。

这样一来四荒地确权将会遇到打不完的官司,断不完的纠纷,国家可不想给自己增加那么多负担。

三、开荒地和钱之间的关系

同时有人分析出另外一个原因,说的也有点道理。还有一层意思,国土部门没有明说,那就是确权发证了,将来的各种农业补贴,就要跟上,跟现在的未开荒地一样,种子、农药、农机、价格等等补贴,确权后的开荒地,也得一样不少的发。全国开荒地加起来绝对不是小数目,几千万亩那还是有的。

这是笔不小的财政负担,上面没有点头说要出这笔钱,下边怎么敢贸然发证。也正是因为如此,上面至今都没有明确对开荒地确权的指导意见,这也至今导致了下面在确权过程中,谁都不管对确权的事儿,往前擅自走一步(走错一步那都是钱啊)。

这些原因都导致了开荒地不能确权,但因为是你开垦的,所以你还可以接着种,有的是免费的,有的是给村委会缴纳少量的流转费,不过也特别少,可以忽略不计。

所以,就别指望给你的开荒地确权了,让你种就不差啥了!

个人在农村开荒地如何确权 (二)

贡献者回答个人在农村开荒地是不可能确权的。原因很简单,原则上开荒地是集体所有。但是要想确权的话,是要经过村里所有人的同意才可以的。

因此,个人开荒土地如何确权的问题并没有什么意义,因为开荒地确权的几率不大,但是在符合规定的情况下,你开垦的荒地你可以继续耕种,被征用也是一样会有相应的补偿的。

【法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第十一条,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。

对开荒地如何确权? (三)

贡献者回答农村所谓的“四荒地”,包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用土地,一般由个人承包使用,但个人不可私自开荒。若你看好某片地,且确认其长期为荒地状态,可申请承包,通过合法途径取得承包经营权。

在解释个人开荒地确权问题时,首先要明确的是,农村开荒地本身无法确权。有人可能认为自己辛勤开垦的土地应归自己,但实际上,这是因为这类土地原则上归集体所有。很多年未被利用,出于合理利用土地资源的考虑,村里决定将土地交给有能力耕种的人。然而,若要进行确权,必须得到村内所有人的同意,这在现实中几乎是不可能的。

值得注意的是,在特定情况下,如村内所有成员一致同意,个人开荒地是可以予以确权的。因此,虽然开荒地不能确权,但开荒地是否能享受补贴或在被征用时获得补偿却有不同的答案。

农村开荒地不享受补贴,因其属于村集体所有,而非个人财产。与普通土地性质不同,开荒地不缴纳农业税。然而,若开荒地被征用,荒地上的投入也会获得相应补偿。具体补偿标准因地而异。

因此,个人开荒土地的确权问题意义不大,但只要符合规定,开垦的荒地可以继续耕种,被征用时也会获得相应补偿。

国家对土地确权承包开荒地给确权吗哪过农业税 (四)

贡献者回答土地承包经营权的确权工作分为两类,一类是家庭承包土地的确权,另一类是其他承包方式承包的土地的确权。您提到的承包开荒地的确权,实际上属于后者。

其他承包方式承包土地的确权,依据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权证管理办法》等法律法规,对家庭承包之外的土地进行确权。这包括地块、面积、空间位置等信息的记录,并将其变动情况记载于登记簿中。经过县级农村土地承包管理部门的审核,由县级人民政府颁发土地承包经营权证书,以确认土地承包权益。

其他承包方式承包的土地确权登记颁证需要由当事人提出申请。县级土地承包管理部门将依据法律法规进行严格审核。只要符合法律规定,可以参照家庭承包经营方式予以登记颁证。这一过程确保了承包土地的权益得到法律保护。

通过确权,不仅明确了土地的归属权,还保护了承包者的合法权益,促进了农村经济的稳定和发展。这一制度的实施,为农民提供了更加明确的土地使用权保障,有助于提高农业生产效率。

土地确权的过程复杂而细致,确保每一项数据的准确性至关重要。同时,这也促进了农村土地的合理利用,推动了农业现代化的进程。

开荒地可以确权吗 (五)

贡献者回答开荒地可以确权。

开荒地的确权流程一般为:

1、向当地村委会或乡政府申请确权;

2、工作人员核实申请人的身份和土地的基本情况,包括土地的位置、面积、用途等;

3、进行现场勘察,核实土地使用情况并进行测量,编制调查表;

4、根据调查表和相关资料,编制确权调查报告;

5、向当地土地管理部门提交调查报告,并完成土地确权登记。

开荒地确权的原因如下:

1、保障农民土地权益:农村土地确权是国家推行的农村土地制度改革的重要内容之一,旨在保障农民土地权益,明确土地的所有权、使用权、收益权等,规范土地流转和土地经营行为;

2、促进农村经济发展:农村土地确权有助于解决土地流转的问题,促进土地资源的优化配置和有效利用,提高农民的生产积极性和生产效率,促进农村经济的发展和农民收入的增加;

3、推进乡村振兴战略:加快农村土地确权,有利于推进乡村振兴战略,促进农村产业升级和转型升级,推动农村现代化进程,实现城乡一体化发展;

4、保障农村社会稳定:农村土地确权有利于解决土地纠纷和争议,保障农民的合法权益,维护农村社会稳定和和谐发展。

综上所述,确权的程序和要求可能因地区而异,具体以当地政策规定为准。此外,开荒地确权需要涉及到土地的所有权和使用权问题,如果涉及到土地所有权的争议,建议请当地有资质的律师进行咨询和指导。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》第九条

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十条

国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

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