2021年起这八种违建不能拆了：法律与人文的考量

一、有土地使用证但证件不全的建筑

在某些地区，由于历史原因，部分建筑在初期仅办理了土地使用证，而未完善房产证及其他手续。这类建筑虽手续不全，但不能直接断定为违法。只要后续补齐了相关手续，它们依然是合法建筑。这一政策体现了对历史遗留问题的灵活处理，以及对公民财产权的尊重。

同样由于历史原因，一些建筑在土地规划调整前已经建造。只要这些建筑适应当前的土地利用整体规划，就不能断定为违建。这一规定考虑到了规划变更对既有建筑的影响，体现了法律的公平与合理性。

2008年1月1日，《城乡规划法》正式实施。在此之前，我国并未有明确的城乡规划法规。因此，2008年以前有土地使用证的建筑，不属于违建。这一规定为历史遗留问题提供了法律依据，保护了公民的合法权益。

一些实业和破旧居民区因其他因素被抛弃，政府通过招标、投标、拍卖等形式一次性售卖其土地使用权。在这种情况下，即使地上建筑物没有相关的土地证件或房产证件，也不能确定为违法建筑。这一政策鼓励了土地资源的合理利用，促进了经济发展。

农村土地承包地、开采的耕地以及用于基本农田生产的土地上的建筑物，因具有土地承包经营权或生产经营权，不能认定为违法建筑。这一规定有利于保障农业生产的发展，促进农村经济的繁荣。

1986年6月25日，我国《土地管理法》正式施行，同期废止了1982年的《村镇建房用地管理条例》。在此之前，按照《村镇建房用地管理条例》获得建筑许可证的房屋，不能算作违法建筑。这一规定体现了对历史政策的尊重，保护了农民的合法权益。

根据《城乡规划法》的规定，未获得《房屋建设许可证》或不动产权证书的建筑，只要在限定的时间内补办手续并获得建筑许可，也可视为合法建筑。这一规定给予了部分建筑纠正错误的机会，体现了法律的宽容与人性化。

通过招商引资且得到政府审批同意的建筑物，不属于违建。这一政策有利于吸引外资，促进地方经济发展，同时也为投资者提供了法律保障。

自2021年起，上述八种违建不能随意拆除的规定，体现了我国法律在处理历史遗留问题时的灵活性与人性化。这些规定不仅保护了公民的合法权益，还促进了经济发展和社会稳定。同时，它们也提醒我们，在城乡规划和建设中，应更加注重法律与人文的结合，以实现更加和谐、可持续的城市发展。

通过上文，我们已经深刻的认识了2021年起这八种违建不能拆了，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看优尔律网的其他内容。