外滩地王争夺战

外滩地王争夺战

外滩地王争夺战：一场地产界的巨头博弈

外滩，这个位于上海黄浦江畔的传奇区域，自古以来便是商贾云集之地。随着时间的推移，外滩从一个不起眼的小渔村发展成为远东第一大都市上海的标志性区域。而在近年来，外滩的一块珍贵土地——8-1地块，更是引发了一场地产界的巨头争夺战，即所谓的“外滩地王争夺战”。

外滩8-1地块的拍出与争议初起

2010年2月1日，上海外滩8-1地块以92.2亿元的高价成交，这一价格刷新了上海有史以来最昂贵的政府出让地皮纪录。竞拍人上海证大置业有限公司（以下简称“上海证大”）成功夺得这一地块，然而，这场交易从一开始就充满了争议。根据上海证大的投标书显示，其银行存款加净资产总额不过30亿元，而拍下这块地则需要支付92.2亿元，这无疑是一笔巨大的资金缺口。因此，上海证大的这次竞拍被外界质疑为“蛇吞象”。

多方参与，股权纷争升级

为了筹集资金进行土地开发，上海证大联合了多家公司，其中就包括浙江复星商业发展有限公司（以下简称“浙江复星”）和绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城”）。这三家公司共同设立了项目公司——上海海之门房地产投资管理有限公司（以下简称“海之门公司”），以开发外滩8-1地块。然而，随着项目的推进，股权纷争开始升级。

2011年12月底，SOHO中国以40亿元的价格从现金的上海证大和绿城手中收购了海之门公司50%的股权，这一举动立即引发了持股50%的浙江复星的不满。复星认为自己作为大股东享有优先购买权，因此SOHO中国的收购行为无效。于是，复星将SOHO中国、上海证大、绿城等涉股权转让的公司告上法庭，要求确认股权转让协议无效。

法庭交锋，双方各执一词

2012年11月29日，“外滩8-1地块股权纷争案”在上海正式开庭。法庭上，复星与SOHO中国双方展开了激烈的辩论。复星认为SOHO中国的收购行为剥夺了其优先购买权，且收购过程中存在恶意设置复杂交易结构以绕过法律限制的行为。而SOHO中国则坚称收购行为合法合规，且并未侵犯复星的优先购买权。

一审法院认为SOHO中国所采用的间接收购模式确实剥夺了复星的优先购买权，因此判决股权转让协议无效，要求将外滩地王的股权恢复至转让前。SOHO中国对此判决表示不服，并提起上诉。二审过程中，双方继续展开交锋，但法院并未立即作出判决，而是进入了庭外调解阶段。

和解达成，复星全面收购

经过长时间的调解和协商，2015年9月23日，复星与SOHO中国最终达成了和解协议。复星全面收购了SOHO中国所间接持有的海之门公司相关股权，SOHO中国退出外滩地王项目。至此，这场历时五年多的外滩地王争夺战终于落下帷幕。

总结：地产界巨头博弈的启示

外滩地王争夺战不仅是一场地产界的巨头博弈，更是一次关于公司法、合同法等法律问题的深刻探讨。这场

令人心动的offer中王律师代理的上海外滩地王争夺战 (一)

答腾讯视频新晋热剧《令人心动的offer》以律政职场为背景，揭示了八位法学新秀为梦想拼搏的历程，他们在一个月的实习期中，争夺宝贵的律所转正机会，这场激烈竞争让人热血沸腾。节目中，带教律师们的卓越才华与实战经验尤其引人注目，其中，王剑峰律师，以其律所颜值与专业实力并存，尤为瞩目，他曾成功代理了备受瞩目的“上海外滩地王”争夺战。

这场世纪之争，发生在2010年，当时证大系以天文数字的92.2亿摘得上海外滩地王，这是一场涉及四家港股上市公司的激烈较量，标的金额高达上百亿，历时四年的案件，无疑成为了商战史上的一段传奇。我在公司内部的法律培训中曾提及，而节目让观众更深入了解了这场争夺背后的复杂细节和律师们的智慧较量。

外滩地王，地理位置独一无二，象征着文化和金融的双重价值，对于任何地产开发商来说都是一块烫手山芋。"证大系"虽然中标，但资金链紧张，这导致了一系列的法律纠纷。为了融资，他们引入了复星和绿城等合作伙伴，股权结构的微妙变动反映了这场商战的复杂性。

复星虽一度想通过收购实现控股，但SOHO潘石屹的介入打破了平衡。SOHO通过复杂的股权结构调整，最终成功收购了部分股权，这引发了复星郭广昌的不满，双方对簿公堂。法院的判决，不仅考验了股东优先购买权的法律界限，也折射出商业交易中法律与自由、安全的微妙平衡。

这场争夺战的背后，是复星与SOHO在政商关系上的较量，以及戴志康和绿城的商业命运。戴志康因涉嫌非法集资被捕，而绿城则面临行业困境。《令人心动的offer》不仅展示了律师的智慧与勇气，也揭示了商界风云变幻的复杂性。

在这个案例中，我们看到了法律的智慧与商业策略的交织，也看到了在激烈竞争中，每个角色背后的故事和抉择。《令人心动的offer》不仅仅是一档职场真人秀，更是一部反映现实生活律政斗争的生动教科书。每个角色的进退，都值得我们深入思考，体会法律的公正与人性的微妙之处。

上海外滩地王案案件介绍 (二)

答2011年到2012年间，复星集团与SOHO中国的竞争逐渐升级，从幕后竞争走向公开对决。11月29日，上海外滩8-1地块股权纠纷首次开庭，复星与SOHO中国在该地块50%股权上展开了激烈的争夺。此前，该地块由复星、上海证大和绿城中国各持有不同比例股权，复星视其为己有，但SOHO中国在2011年底以40亿元购得50%股权，引发了复星的强烈不满。复星以优先购买权为由质疑SOHO的收购，并在年初提起了法律诉讼。 双方的争端不仅限于口头交锋，潘石屹指控复星压价并索要合作费，郭广昌则反驳SOHO的行为未经同意且有复杂交易结构。11月29日的正式庭审持续了4小时，尽管法院原计划为两小时，但控辩双方激烈争论。由于一审未有判决，双方都在积极创造舆论支持，预计后续还会继续为项目发展而斗争。

上海证大在11月30日的公告中表示，庭审并未作出裁决，但同意庭后调解。然而，直到12月初，各方仍未达成协议。这场外滩地王争夺战自2011年底开始，SOHO中国与复星的纷争不断升级，潘石屹与郭广昌在法庭上针锋相对，围绕“母协议”和关键人物“汪先刚”的争议不断，使得地王之争的悬念持续发酵。 扩展资料

2010年2月1日，上海外滩8-1地块以92.2亿元的价格成交，成为上海有史以来最昂贵的政府出让地皮。然而，拿下了“地王”的上海证大当时账上仅有5亿元，投标书显示，其银行存款加净资总额也不过30亿元，因此被外界质疑为“蛇吞象”。随后，“地王”演变出一场纠纷，以致把包括复星、SOHO中国、绿城、上海证大在内的一众企业推上法庭。

对于外滩地王案，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看优尔律网的其他内容。