近期，为了进一步规范土地市场秩序，提升财政资金使用效率，国家相关部门发布了《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》。该通知旨在通过强化土地出让收入的征收、使用及监管环节，确保土地资源得到合理利用，防止国有资产流失。此举不仅对于维护土地市场的健康发展具有重要意义，还将对促进地方财政的稳定和可持续发展产生深远影响。各级政府和相关部门需积极响应，切实做好土地出让收支管理的各项工作。
《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》 (一)
答为加强土地出让收支管理，进一步规范操作，提升效率，确保财政资金科学化、精细化管理，政府发布了《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》财综[2009]74号。该通知指出，自2006年起，尽管大部分地区已严格执行土地出让收支全额纳入地方基金预算，但仍存在一些问题，如收支未全面纳入预算、滞留资金、欠缴收入、违规减免和预算编制不规范等。针对这些问题，通知要求： 1. 统一思想，严格执行：各地必须将土地出让收支全面纳入地方基金预算，实行“收支两条线”管理，确保中央政策的统一性和经济可持续发展。
2. 加强征收管理：确保土地出让收入及时足额缴入国库，严禁任何地区和个人减免缓缴，强化征管措施，严格合同管理，对违约行为采取相应措施。 3. 完善预算编制：从2010年起，土地出让收支预算需纳入政府性基金预算，合理安排支出，优先保障征地补偿和社会保障，明确土地出让净收益的使用方向。
4. 强化统计工作：提高土地出让收支报表的准确性和及时性，作为政策制定和问题发现的依据，各级部门需严格执行统计规定。 5. 严格监督与责任追究：对违反规定的单位和个人进行处罚，维护政策严肃性，强化责任追究机制。
各地区需在2010年3月31日前报告通知的执行情况，以确保土地出让收支管理政策得到有效执行。
《关理的通知》 (二)
答以下是改写后的文章内容，已按要求分为多个段落：
《关于加强土地出让收支管理的通知》强调了各地在土地出让管理中存在的问题，并要求严格执行相关规定，以实现财政资金的科学化、精细化管理。首要任务是确保土地出让收支全额纳入地方基金预算，这不仅是反映地方政府收支活动的重要手段，也是土地调控和节约用地的关键环节。各级财政、国土资源管理部门需从宏观政策的统一性和经济可持续发展的角度出发，坚决执行国办发〔2006〕100号和财综〔2006〕68号文件，确保土地收入全额缴入国库，支出通过预算进行安排。
加强征收管理是基础，各地不得减免土地出让收入，必须严格执行合同规定，及时足额征收。商业银行需及时将土地出让收入划转至地方国库，滞留时间过长将受到纠正和通报。分期缴纳土地出让价款的行为也需规范，确保一次性缴清或在规定期限内完成。
预算编制方面，要求各级财政部门从2010年起报告政府性基金收支情况，土地出让收支预算需与土地供应计划紧密衔接，并严格控制支出，尤其是用于廉租住房保障和农业土地开发的资金。同时，财政部门将加强对预算编制工作的指导和监督。
统计工作是提高管理水平的关键，土地出让收支统计报表需要准确无误，各级管理部门需严格执行规定，确保报表质量。强化监督检查，严格执行责任追究制度，对于违规行为将依法进行处罚，维护土地出让收支管理政策的严肃性。
各地需在2010年3月31日前报告本地区执行情况，共同推进土地出让收支管理的规范化和有效性。
请预测 2010年国家将出台的房产政策 (三)
答一、12月17日，财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》，明确开发商以后拿地时，“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年，特殊项目可以约定在两年内全部缴清,首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。如果开发商拖欠价款，不得参与新的土地出让交易。
二、以住建部、国土部等部门牵头的调控措施政策正在酝酿之中，其基本思路是增加普通商品房的供给。其中，国土部关于加强房地产批后监管、严厉打击闲置土地等措施已具雏形，只待发布时机。
三、住建部12月18日将召开全国建设工作会，可能有相关表态及政策框架透露。可以确定的是，强化推进公共租赁住房已是板上钉钉；加强预售交易环节监管和市场透明度方面也或有新规。
四、相关部门已制定调控政策，其中不但明确要求各大商业银行严格制定二套房贷利率，而且同时将二套房及多套房的商业贷款首付比例提高至50%.对些消息，官方未做明确回应。
从上文内容中，大家可以学到很多关于关于进一步加强土地出让收支管理的通知的信息。了解完这些知识和信息，优尔律网希望你能更进一步了解它。
