抵押贷款一般是打款到别人账户吗？ (一)

抵押贷款一般是打款到别人账户吗？

最佳答案一、抵押贷款一般是打款到别人账户吗？

不是，是打到借款人账户的。无论什么类型的贷款，只要完成审核，审批，放款时款项只能打入借款人账户。到账后，如果借款人有转款需求，可以再转到其他账户。

二、银行的房地产抵押贷款是直接打到个人账户里么？

银行房地产抵押贷款的话，可以直接打在个人账户里的，这样就可以省的麻烦。

三、用他人的房产证抵押贷款贷下来的钱能打到我自己的银行账.

或者直接还清房贷，赎回产权可以和银行协议，你到住房所属房管部门，开具住房他项权证，把权证抵押给银行，你拿走房产证，在房产证上会有注明和戳记，可以赎回产权，注销权证抵押，注明住房已经办理权证抵押，以后还清贷款，拿回你的房产证

四、房产抵押贷款都需要打款到别的账户上吗？

银行放款金额以下才可以打让你账上让你自主支付，一定金额会由银行受托支付到第三方账户以保证你确实实现了支用用途

银行的房地产抵押贷款是直接打到个人账户里么？ (二)

最佳答案分不同情况的。

房产抵押贷款主要分为个人消费贷款，企业经营性贷款。

如果您用个人的名义来做的话，钱是打入到自己的卡中的。

如果您是做企业经营性贷款，是要打到第三方的账户里。

还有一种是属于消费性的，如果金额小的话可以直接打入自己的账户中，如果金额较大的话还是要打到第三方账户，这是一个银行控制风险和控制骗贷的方法。

一．办理贷款的申请程序：

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款。

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件。

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用。

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案。

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

二．申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民。

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。

6、银行规定的其他条件。

三．能够用于抵押贷款的个人财产

1、房地产，包括房产和地产(土地的使用权而非所有权)；

2、有价证券，如国库券、公债券、金融债券、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、企业债券、公司股票及保险单等；

3、机器设备，如动力设备、传导设备、工作机器及设备、工具、仪器及生产用具、运输设备等；

4、流动资产，如原材料、燃料、商品、提单等；

5、私有财产，包括私人的生产资料和生活资料，如机器设备、房地产、流动资产、有价证券、有形资产、珠宝等；

6、无形资产，如合同、债券、商誉、版权、商标权、专利权、特许权等。

买房贷款下来的钱是一次性打到个人账户吗 (三)

最佳答案房贷办下来钱是打到自己的卡上吗

不是打到自己卡上的，是由银行直接划入卖方账户。

在贷款合同中通常有这样的约定，贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中，一般的房屋抵押贷款的放宽程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给出售方的。

但这只是一个流程而已，在时间上只是一瞬间，而且到贷款人账户中是冻结起的，只能看到取不出来钱，贷款人根本不可能动用贷款，银行这样做的目的一是为了检验资金用途的真实性，申请的住房贷款就只能用于住房消费，不能用作它途，二是为了保证售房人的资金安全。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

方式：

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

担保费：

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

参考链接：百度百科：房贷

邮政银行银行房贷放款是放到买家账户吗

各家银行房贷放款是打入卖方账户的。在邮政储蓄银行办理房贷，房款先下方到买方账户，但是买方只能收到短信提示，期间不能提现也不能转账，会直接转到卖方账户的。

邮政银行消费贷款申办程序较为复杂，不少均需要提供担保或抵押，不仅要审核借钱方的个人资料，而且要审核贷款担保人的资料，或对抵押的资产进行评估，审核较慢，一般来说状况下，最快也需要半个月可以放款。若借钱方申办的是信用贷款，审核则较快，最快几个工作日就可下款。

邮储银行贷款的放款流程：

1、借款人提出贷款申请；

2、受理行对客户的资质及提交的贷款材料进行审核及真实性审查；

3、工作人员会到申请人的生产经营场所和家庭住所进行实地调查；

4、将相关材料提交给工作人员，审批通过；

5、工作人员与申请人联系并准备贷款合同签订事宜；

6、签订合同后进行放款。

邮政贷款-百度百科

中国邮政储蓄贷款-百度百科

银行的房地产抵押贷款是直接打到个人账户里么？

分不同情况的。

房产抵押贷款主要分为个人消费贷款，企业经营性贷款。

如果您用个人的名义来做的话，钱是打入到自己的卡中的。

如果您是做企业经营性贷款，是要打到第三方的账户里。

还有一种是属于消费性的，如果金额小的话可以直接打入自己的账户中，如果金额较大的话还是要打到第三方账户，这是一个银行控制风险和控制骗贷的方法。

一．办理贷款的申请程序：

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款。

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件。

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用。

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案。

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

二．申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民。

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。

6、银行规定的其他条件。

三．能够用于抵押贷款的个人财产

1、房地产，包括房产和地产(土地的使用权而非所有权)；

2、有价证券，如国库券、公债券、金融债券、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、企业债券、公司股票及保险单等；

3、机器设备，如动力设备、传导设备、工作机器及设备、工具、仪器及生产用具、运输设备等；

4、流动资产，如原材料、燃料、商品、提单等；

5、私有财产，包括私人的生产资料和生活资料，如机器设备、房地产、流动资产、有价证券、有形资产、珠宝等；

6、无形资产，如合同、债券、商誉、版权、商标权、专利权、特许权等。

房屋抵押贷款为什么要放款到第三方账户？第三方会不会有什么连带责任？ (四)

最佳答案房屋抵押贷款之所以要放款到第三方账户，主要是为了确保资金使用的合规性和安全性，同时降低贷款风险。这种做法在金融行业里被广泛采用，特别是在涉及到大额资金交易时。

详细来说，放款到第三方账户有几个关键原因。首先，它有助于银行或贷款机构监控资金流向，确保贷款资金按照合同规定的用途使用。例如，如果贷款是用于购房，那么资金将直接支付给房屋卖家或开发商，而不是流入借款人的一般账户，这样可以避免资金被挪用。

其次，这种做法可以保护借款人和贷款机构的利益。通过将资金直接支付给交易的另一方，可以减少欺诈和不当得利的风险。比如，在房屋交易中，如果贷款直接打入卖家账户，就能确保卖家收到款项，买家也能顺利获得房屋产权，从而保障双方权益。

至于第三方是否会有连带责任，这主要取决于具体的合同安排和法律规定。在大多数情况下，第三方账户仅仅作为资金流转的一个环节，并不直接参与贷款合同的履行。因此，除非第三方有明确的担保或保证行为，否则一般不会承担连带责任。然而，如果第三方在资金流转过程中存在过错或不当行为，例如未经授权擅自转移资金，那么可能会承担相应的法律责任。

总的来说，房屋抵押贷款放款到第三方账户是一种风险管理的措施，旨在确保资金使用的透明度和合规性。这种做法在保护各方利益的同时，也有助于维护金融市场的稳定和健康发展。

从上文内容中，大家可以学到很多关于房屋抵押银行贷款的信息。了解完这些知识和信息，优尔律网希望你能更进一步了解它。