抵押权人，抵押人的权利义务有哪些 (一)

抵押权人，抵押人的权利义务有哪些

贡献者回答抵押权人和抵押人的权利义务如下：

抵押权人的权利义务：

权利：

优先受偿权：在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就该抵押财产优先受偿。这是抵押权人最主要的权利。抵押物保管监督权：虽然抵押物仍由抵押人占有，但抵押权人有权监督并检查抵押物的保管情况。处分抵押物权：在债务人不履行债务时，抵押权人有权通过拍卖、变卖等方式处分抵押物，以实现其债权。

义务：

不得擅自处分抵押物：在未得到抵押人同意的情况下，抵押权人不得擅自处分抵押物。保守抵押物秘密：对于因抵押关系而知悉的抵押人及抵押物的相关信息，抵押权人有保密的义务。

抵押人的权利义务：

权利：

抵押物所有权：抵押人作为抵押物的所有权人，有权在不妨碍抵押权实现的前提下，继续占有、使用、收益抵押物。请求返还抵押物：在债务清偿后，抵押人有权请求抵押权人返还抵押物。

义务：保管抵押物：抵押人有妥善保管抵押物的义务，防止抵押物毁损、灭失。不得擅自处分抵押物：在未经抵押权人同意的情况下，抵押人不得擅自转让或以其他方式处分抵押物。配合实现抵押权：在债务人不履行到期债务时，抵押人有义务配合抵押权人实现抵押权，包括提供必要的协助和信息等。

抵押权人是什么意思 (二)

贡献者回答抵押权人是指取得抵押物抵押权的人，一般是指债权人。以下是关于抵押权人的详细解释：

角色定义：抵押权人在债务关系中扮演着重要的角色，他们是债权人，即借款的出借方。当债务人无法按时偿还债务时，抵押权人有权依据抵押合同取得抵押物，以此来保障自己的债权得到实现。

抵押合同的签订：在债务关系中，抵押权人和债务人需要签订抵押合同。这份合同明确了双方的权利和义务，包括抵押物的种类、价值、抵押期限以及债务偿还的方式等。同时，债务人需要在不动产中心对抵押合同中的押品进行抵押登记，以确保抵押权人的权益得到法律保障。

优先受偿权：相对于一般债权而言，抵押权人享有顺序利益的保护。即当同一抵押物上存在多个债权时，抵押权人有优先受偿的权利。这种优先受偿权是基于抵押合同和抵押登记而产生的，确保了抵押权人在债务无法得到偿还时能够优先获得抵押物的处置权或价值补偿。

抵押权的顺序：当同一抵押物上设定了多个抵押权时，各个抵押权人之间的优先受偿次序就成为了一个重要问题。这种优先次序的确定是基于抵押权设立的时间、登记的顺序以及抵押合同的约定等因素来综合考虑的。近代各国民法理论与实践对此都有明确的规定和解释。

抵押权人与抵押人的区别 (三)

贡献者回答抵押权人与抵押人的区别：

抵押人和抵押权人在抵押活动中扮演着不同的角色，存在明显的区别。

抵押人，通常指为了担保债务的履行，将其拥有的财产作为抵押物设定抵押权的人。简单来说，抵押人是提供抵押物来为借款担保的一方。他/她的主要义务是提供合法的抵押物，并确保在债务无法清偿时，抵押物能够转让给抵押权人以实现债权。

抵押权人，则是接受抵押物担保的债权人。他/她享有对抵押物的权利，包括在债务未清偿时，对抵押物进行处置以实现其债权。在债务履行期间，抵押权人有权监督抵押物的保管和使用情况，确保抵押物的价值不会因不当使用而降低。如果债务人无法履行债务，抵押权人有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。

两者的主要区别在于角色和权责不同。抵押人提供财产作为担保，承担一定的风险；而抵押权人则通过接受抵押物来保障其债权的安全。在抵押活动中，抵押人和抵押权人需要共同遵守合同约定，确保债务履行和抵押物的安全。

总的来说，抵押人是提供财产作为担保的人，而抵押权人是接受这种担保并保障其债权的人。两者的权利和义务在法律规定和合同约定中有明确的界定，共同构成了抵押活动的基础。

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