建违法建筑如何处理，违法建筑多久会变成合法建筑？ (一)
最佳答案我们知道，无论在哪里建筑都需要按照一定的流程进行，是需要有关部门进行审核通过之后才能开始施工的，否则就是违法建筑，那么，在建违法建筑如何处理，如何将违法建筑变成合法建筑？
网友咨询：建违法建筑如何处理，违法建筑会变成合法建筑吗？
重庆九言律师事务所陶秋佚律师解答：
对正在建设的违法建筑，负有查处职责的行政主管部门责令当事人停止违法行为，限期自行消除在建违法建筑后，当事人逾期未消除的，即可采取以下三种措施：
一是依法停止供水、供电、供气服务；
二是查封施工现场；
三是强行制止直至消除在建违法建筑，消除的在建违法建筑可以包括责令停工前的在建违法建筑。
不论多长时间违章建筑都不能成为合法的。《违章建筑处理办法》第4条，违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报。
陶秋佚律师解析：
对于违法建筑可以强拆吗
1、不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被强拆。
2、违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县（市）政府核发之识别证；拆除人员并应携带拆除文件。
3、直辖市、县（市）主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县（市）主管建筑机关应拆除之。
违法建筑的处罚：
1、违法占用集体土地或农用地进行建设， 处理：由县级人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级地方人民政府城乡规划主管部门或乡镇人民政府责令停止建设；限期拆除或者予以没收；罚款。
3、对历史和社会原因形成的违建处理：因为历史原因和社会原因，居民房屋存在大量未办理土地使用手续或规划手续情况，这种情况下不宜按照违章建筑处理，特别是在房屋征收和土地征收中这类矛盾尤为突出，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神和原则，应当组织规划、土地、执法等部门对于未办理关手续的建筑物进行认定，认定为合法的要给予补偿，认定违法的不予补偿；但是也不能排除一些地方为实现拆迁，将一些历史原因形成的违章建筑强制拆除。毕业于西南政法大学，尤擅长建设工程、婚姻家庭、债权债务、公司法律服务等业务。执业以来凭借扎实的法学功底，求真务实的工作作风，成功运用法律知识为当事人排忧解难，赢得了广大客户的尊敬和赞赏。
违章建筑用电违法吗？关于违章建筑怎么处理 (二)
最佳答案昨天收到了一个网友的咨询，他提到前几天家中突然断电了，跑到电力局一咨询情况，工作人员告诉他，由于他现在所居住的地方是违建，所以电力部门已经停止为该住所提供电力服务。那么有些人就会疑惑，违章建筑用电违法吗？为什么不能为违章建筑提供电力服务？
现在有很多地区都已经发布了相关规定，电力部门不得为违反规章的建筑提供水电气服务。停水电气也成为了部分地区拆违的解决办法之一。违章建筑本来就是不合法的，其本身就没有权力获得水电气服务。当然，如果私自用电的话，其行为更是不合法的。如果合法建筑私自让违章建筑偷接电路，也是要负相关责任的。
要是电力部门在明知其是违章建筑的情况下，还依旧为该建筑送电的话，其相关人员是要受到问责处分的。但无论该建筑是否违章，在对建筑断电之前一定要出具书面通知提前告知居住人员，如未出具通知告知相关人员直接进行断电处理，也是不合理的。一旦发现违章建筑，违章处理部门可以告知电力局给违章居住人员发送断电通知，供电部门经过催告通知程序后，若期限内违章建筑并未实行整改，可以实行断电。
最后提醒大家不要违建，违章建筑不仅可能浪费了国家的土地资源，还可能对自己以及他人的安全造成隐患，若建筑实在不符合建设要求，那一定要配合拆除工作。通过讲解大家对违法建筑用电违法吗应该有了一定的了解，希望这些能够对你有所帮助！
违章建筑的认定标准 (三)
最佳答案一、违章建筑的认定标准有哪些
1、违章建筑的认定标准包括：
（1）建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；
（2）在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
第七十九条
无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。
非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
二、违章建筑如何处理
违章建筑的处理方法如下：
1、违建举报。城管核实现场，制作现场检查笔录；
2、现场勘验。找当事人询问情况，制作调查笔录认定违建性质；
3、立案。下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知；
4、针对一栋违建楼房，城管会向政府书面汇报，在政府批复后，组织人员机械，到期后，组织强拆。
违法建筑的认定依据是什么 (四)
最佳答案违法建筑的认定依据主要包括以下几点：
占用规划用地：占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑被视为违法建筑。
不按设计图纸施工：未按批准的设计图纸进行施工的建筑同样属于违法建筑。
擅自改建加建：擅自改建或加建的建筑，无论是否改变原有建筑结构或功能，都被认定为违法建筑。
非法转让土地兴建：
农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑，均被视为违法建筑。
违反规划或超标建筑：农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地上违反城市规划或超过市政府规定标准兴建的建筑，也属于违法建筑范畴。
擅自改变使用功能：擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物原设计使用功能的建筑，同样被认定为违法建筑。
逾期未拆除的临时建筑：超过批准期限且未按时拆除的临时建筑，也被视为违法建筑。
违反法律法规的其他建筑：任何违反法律、法规有关规定的其他建筑，均属于违法建筑的认定范围。
对于违法建筑，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看优尔律网的其他内容。
