违章建筑，简而言之，是指违反国家法律法规规章的强制性规定而擅自建造的房屋或设施。这通常涉及到未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，或者违反了这些许可证所核定的建设内容。如果你的房屋建造于2003年，而现在被认定为违章建筑，这看似不合理，但实际上需要根据具体情况来判断。特别是，如果你的房子是在1990年4月1日《城市规划法》实施后建造的，且未取得相关规划许可，那么按照现行法规，它确实可能被界定为违章建筑。

什么叫违章建筑,我的房屋起于2003年，现在说是违章建筑这合理吗 (一)

什么叫违章建筑,我的房屋起于2003年，现在说是违章建筑这合理吗

答违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物或构筑物。针对您提出的问题，关于2003年建的房屋现在被认定为违章建筑是否合理，可以从以下几点进行分析：

是否办理合法手续：

关键判断因素：如果您的房屋在2003年建造时，没有按照当时的法律法规办理合法的建设手续，如未获得建设工程规划许可证或未进行登记备案，那么该房屋在法律上可能会被认定为违章建筑。

时间因素：

历史遗留问题：虽然您的房屋建于2003年，但违章建筑的认定并不受建造时间的限制。只要房屋在建设时未遵守相关法律法规，即便经过多年，仍可能被认定为违章建筑。

补救措施：

补办手续：如果您的房屋确实存在手续不全的问题，可以尝试咨询当地房产部门或规划部门，了解是否有补办手续的可能。但需要注意的是，补办手续的成功与否以及所需费用和时间都会因地区和政策差异而有所不同。合法性确认：在尝试补办手续之前，建议首先确认您的房屋是否真的属于违章建筑。这可能需要查阅当时的法律法规、咨询专业人士或进行法律咨询。

合理性评估：

综合考量：判断房屋是否被合理认定为违章建筑，需要综合考虑当时的法律法规、建设手续是否齐全、是否存在历史遗留问题以及是否有补救措施等因素。如果确实存在手续不全的问题，且当地法律法规对此有明确规定，那么被认定为违章建筑在一定程度上是合理的。

总结：如果您的房屋在2003年建造时未办理合法手续，那么现在被认定为违章建筑在法律上是可能的。但具体情况还需根据当地法律法规和实际情况进行综合判断。如有需要，建议咨询当地房产部门或寻求专业法律帮助。

什么房子属于违建 (二)

答违建房是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，或违反相关法律法规规定动工建造的房屋。具体来说，违章建筑主要包括以下几种情况：

未取得规划许可的建筑物：

未申请或申请未获得批准：未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，擅自建造的建筑物。

违反规划许可规定的建筑物：

擅自改变规划：已取得建设工程规划许可证，但擅自改变其规定，如改变建筑物的位置、高度、面积等，建成的建筑物。

擅自改变使用性质的建筑物：

改变用途：建筑物在使用过程中，未经批准擅自改变其原定的使用性质，如将住宅改为商业用途等。

超期未拆除的临时建筑：

临时建筑过期：临时建筑在建设后超过有效期未拆除，成为永久性建筑的建筑物。

通过伪造材料骗取许可的建筑物：

伪造材料：通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证，从而建造的建筑物。

法律依据：根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，县级地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设，并视情况采取限期改正、罚款、限期拆除或没收实物及违法收入等处罚措施。

什么叫违章建筑？我家农村的，在自己院子里盖的厢房叫做违章建筑吗？ (三)

答1、违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。 下面了解下那几种行为是违章建筑：

（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；

（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

违章建筑和违法建设有什么区别 (四)

答违章建筑通常是指违反了《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等法律法规的规定，擅自进行建设的房屋及设施。这类建筑在规划和建设过程中存在诸多不合规之处，可能占用耕地、破坏生态环境或者不符合当地的城市规划。

相比之下，违章建设则更多地强调正在进行中的建设行为。这种建设可能缺乏必要的审批文件，也可能在施工过程中没有遵循规定的标准和流程。违章建设的主体往往更倾向于施工方，而不仅仅是建设方。建筑是指具体的房屋或设施，而建设则特指这一过程中的施工行为。

在实际操作中，违章建筑和违章建设的界定有时会有些模糊。例如，一座违章建筑可能是在违章建设的过程中形成的。这种情况下，施工方的行为和最终形成的建筑物都可能面临法律上的处罚。

值得注意的是，无论是违章建筑还是违章建设，都可能对社区的和谐稳定造成负面影响。政府部门通常会采取措施，要求停止此类建设行为，并可能对其进行拆除或整改。因此，对于建设方和施工方来说，遵守相关法律法规是非常重要的。

此外，公众也应该提高法律意识，积极举报违章建筑和违章建设行为，共同维护良好的社区环境。政府和相关部门也会通过加强监管、加大执法力度等手段，来保障城市的规划和建设秩序。

什么建筑属于违章建筑？违章建筑是如何认定的？ (五)

答违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑，以及违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑的认定主要基于以下几个方面：

一、是否取得合法建设许可

未取得建设工程规划许可证：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。未取得该许可证而进行建设的，通常被视为违章建筑。

二、是否违反建设许可内容

违反建设工程规划许可证核定的相关内容：即使取得了建设工程规划许可证，但如果实际建设活动违反了许可证中核定的建设位置、高度、面积、层数等规划条件，同样会被认定为违章建筑。

三、是否违反土地管理法律法规

违反《土地管理法》等相关规定：在土地权属未调查清楚或未取得合法土地使用权的情况下进行建设的，或者在禁止建设的土地上擅自进行建设的，均属于违章建筑。

四、是否违反城乡规划法律法规

违反《城乡规划法》等相关规定：在城乡规划确定的禁止建设区或者限制建设区内擅自进行建设的，或者未按照城乡规划主管部门批准的规划条件进行建设的，同样会被认定为违章建筑。

综上所述，违章建筑的认定是一个综合考量过程，涉及土地、规划、建设等多个方面。对于违章建筑的处理，通常需要根据相关法律法规进行拆除或处罚，并可能对相关建设人给予适当补偿。

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解什么是违章建筑的其他信息，可以点击优尔律网其他栏目。