北京公租房有什么要求

北京公租房有什么要求

### 北京公租房申请要求全解析北京，这座繁华的首都城市，吸引了无数追梦人前来奋斗。然而，高昂的房价让很多人望而却步。为了保障中低收入家庭的住房需求，北京市政府推出了公共租赁住房（简称“公租房”）政策。本文将详细解析北京公租房的申请要求有需要的人群更好地了解这一政策。

一、申请条件

京籍家庭申请条件

对于具有北京市城镇户籍的家庭而言，申请公租房主要需满足以下条件：首先，属于“三房”轮候家庭，即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房的轮候家庭；其次，家庭人均住房使用面积需低于15平方米，且家庭年收入有一定限制，3口及以下家庭年收入不超过10万元，4口及家庭年收入不超过13万元。这些标准会根据北京市人均可支配收入水平的变化进行动态调整。

外省市来京家庭申请条件

对于外省市来京的无房家庭，申请公租房的条件相对严格。申请人需具有完全民事行为能力，年满18周岁且年龄不超过45周岁，持有北京市合法有效的居住证，且家庭成员在京均无住房记录，未享受过保障性、政策性住房。此外，申请人还需在京有稳定就业，工作单位需在北京注册，所处行业需符合北京市产业发展需要，并未列入产业禁止和限制目录。

二、申请材料

京籍家庭申请材料

京籍家庭申请公租房需准备以下材料：按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭核定表》；申请人及家庭成员的身份证、户口簿；外省市在京工作人员还需提供北京市公安机关出具的居住证；已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的需提供离婚证或法院判决书；申请家庭成员名下住房的相关证明，如公房租赁合同、房屋所有权证等；其他特殊情况下还需提供额外证明材料，如无业失业人员的书面承诺书、重残或大病家庭成员的相关证件等。

申请流程简化说明

申请流程主要包括备案、意向登记、摇号、签约入住等环节。京籍家庭需到户籍所在地的街道（乡镇）住房保障部门领表申请，经过“三审两公示”程序审核公示无异议后完成备案。备案成功后，家庭可根据房源公告进行意向登记，参与摇号，摇号结果和选房顺序会在区房屋管理局公示。最终，审核通过的申请人将按摇号顺序办理选房、签约及入住手续。

三、特别注意事项

在申请公租房时，有几点需要特别注意：一是申请家庭只能根据备案资格选择唯一套型进行登记，且登记结果不能更改；二是已经签约配租其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记；三是公租房备案家庭放弃选房或签约累计两次的，将在一定时间内不再向其提供房源。

四、政策优惠与后续管理

承租公租房的家庭可以享受一定的租金补贴政策，补贴标准根据家庭收入、承租房屋面积等因素确定。获得公租房租金补贴资格的承租家庭，需先足额交纳租金，补贴将按月发放。同时，公租房的后续管理也十分严格，承租家庭需定期参加资格复核，确保仍符合配租标准。对于不符合条件的家庭，将取消其备案资格或收回房屋。

总结

北京公租房政策为中低收入家庭提供了宝贵的住房保障。申请公租房需满足一定的条件和准备相应的材料，经过严格的审核流程后方可参与摇号选房。在享受公租房带来的实惠时，承租家庭也需遵守相关规定，定期参加资格复核，确保住房资源的公平分配。通过这一政策，北京市政府正不断努力改善居民的居住条件，让更多人在这座城市中拥有温暖的家园。

想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于北京公租房能买吗的信息了解不少了，优尔律网希望你有所收获。